Отказ администрации в предоставлении новой квартиры и возмещении денег в случае покупки аварийной квартиры - правомерен или нет?

Вопрос №7982898
10.09.2015, 15:19 • г. Новосибирск

Недавно купил квартиру в аварийном доме, на момент сделки дом уже был признан аварийным и в договоре кп была строка о том что я знаю что дом аварийный. Сейчас обратился в администрацию на расселение и мне отказали в предоставлении новой кв-ры и возмещение денег, ссылаясь на то что я на момент покупки знал что дом аварийный, а новую квартиру получит старый собственник у которого я купил. Получается я останусь без квартиры и без денег. На момент сделки купли продажи запрета на продажу в россреесте наложено не было.

Правомерен ли отказ администрации?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Власов А.Н. 4.8

11.09.2015, 07:43,

г. Новосибирск

У Вас право собственности на квартиру зарегистрировано? Если да, то отказа администрации не законен.

Зарегистрировав свое решение о признании дома аварийным в Росреестре, не позднее чем за год до предполагаемого изъятия участка, мэрия направляет владельцу жилплощади уведомление об этом. По истечении обозначенного срока должно быть подписано соглашение о выкупе. Таким образом, продажа квартиры в доме, официально признанном аварийным, будет законной вплоть до того, как собственник заключил данное соглашение о выкупе или к этому его обязал суд, если подписывать соглашение владелец помещения отказался (мэрия может подать иск о принудительном выкупе в течение двух лет с даты отправки уведомления). До того владелец волен распоряжаться имуществом по своему усмотрению – сдавать в аренду, продавать или дарить.

Такой отказ администрации Вы вправе обжаловать в суд или прокуратуру.

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59