Как обойти нотариуса при продаже квартиры с долевой собственностью?

Вопрос №11494364 из г. Архангельск
опубликован 11.10.2016, 17:14

День добрый. Собираюсь продать квартиру, долевая собственность по 1\2 на двух человек. Продаем полностью, все согласны. Для оформление купли-продажи нужен нотариус она берет 0,5%+8400 руб. Вопрос вот в чем. Чтобы обойти нотариуса стороной, нужен один собственник. Что потребуется сделать чтобы собственность перешла к одному человеку (соответственно полное согласие второго собственника есть) дарственная, отказ от прав на собственность или как? и какие расходы могут повлечь это за собой? В общем что будет дешевле, заплатить нотариусу или продать от одного собственника?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Вы никак не сможете продать от одного человека, так как собственность долевая. В Вашем варианте только обращаться к нотариусу для заключения договора купли-продажи.

11.10.2016, 17:17

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Когда квартиру начинают юридически делить на метры и сантиметры, всегда есть опасность, что добром это не закончится.

Этим часто пользуются мошенники и бандиты. Скупают какую-то небольшую долю недвижимости. Такую, что, пожалуй, и под микроскопом рассмотреть трудно. А потом начинают выживать других хозяев. Поэтому любые сделки с долей через нотариуса.

11.10.2016, 17:16

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

Вы никак не обойдете данный закон и нотариуса. Так как любые сделки с долями (дарения, продажа) оформляет нотариус. Даже между родственниками. Специально и сделано, чтобы сорвать денег.

11.10.2016, 17:17

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13740 отзывов

День добрый. Собираюсь продать квартиру, долевая собственность по 1\2 на двух человек. Продаем полностью, все согласны. Для оформление купли-продажи нужен нотариус она берет 0,5%+8400 руб.

Вопрос вот в чем. Чтобы обойти нотариуса стороной, нужен один собственник. Что потребуется сделать чтобы собственность перешла к одному человеку (соответственно полное согласие второго собственника есть) дарственная, отказ от прав на собственность или как?

и какие расходы могут повлечь это за собой?

В общем что будет дешевле, заплатить нотариусу или продать от одного собственника?

Всё очень просто - договор купли продажи квартиры

с множественностью лиц на стороне продавца.

11.10.2016, 17:25

Спросить юриста