Нужен ли нотариус для оформления договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире?
Вопрос №16014723
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.07.2019, 20:09
опубликован 03.07.2019, 20:09
Я собираюсь продать комнату соседям в коммунальной квартире. Они согласны. Комната приватизирована. Собственник один, прописан один, совершеннолетний, дееспособный. В свидетельстве о гос. регистр. Права указан вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 17/31. Вопрос - нужен ли нотариус для оформления договора купли-продажи?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, нужен, поскольку предметом купли-продажи выступает доля в недвижимом имуществе.
03.07.2019, 20:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Ввиду того, что у Вас долевая собственность, то подлежит.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению согласно статьи 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
03.07.2019, 20:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за подробный ответ
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Какие права имеет второй собственник комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире с общей долевой собственностью?
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Были приобретены 2 комнаты 2-мя собственниками (не супругами!).
Вид права на имеющиеся комнаты в многоквартирном доме - долевая или индивидуальная собственность
Комната на материнский капитал - преимущества и нюансы при виде права общей долевой собственности и доли в праве
Возможность сдачи одной комнаты в аренду без согласия другого собственника квартиры при общей долевой собственности.
Продажа комнаты в общежитии с долевой собственностью - вопросы отказа соседей и регулирование нормативными актами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут