Нужен ли нотариус для оформления договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире?
Вопрос №16014723
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.07.2019, 20:09
опубликован 03.07.2019, 20:09
Я собираюсь продать комнату соседям в коммунальной квартире. Они согласны. Комната приватизирована. Собственник один, прописан один, совершеннолетний, дееспособный. В свидетельстве о гос. регистр. Права указан вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 17/31. Вопрос - нужен ли нотариус для оформления договора купли-продажи?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, нужен, поскольку предметом купли-продажи выступает доля в недвижимом имуществе.
03.07.2019, 20:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Ввиду того, что у Вас долевая собственность, то подлежит.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению согласно статьи 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
03.07.2019, 20:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за подробный ответ
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 793
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
145
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Какие права имеет второй собственник комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире с общей долевой собственностью?
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Были приобретены 2 комнаты 2-мя собственниками (не супругами!).
Вид права на имеющиеся комнаты в многоквартирном доме - долевая или индивидуальная собственность
Комната на материнский капитал - преимущества и нюансы при виде права общей долевой собственности и доли в праве
Возможность сдачи одной комнаты в аренду без согласия другого собственника квартиры при общей долевой собственности.
Продажа комнаты в общежитии с долевой собственностью - вопросы отказа соседей и регулирование нормативными актами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут