Выяснение правил и возможностей приобретения цокольного этажа или подвала у муниципалитета на торгах
Вопрос №11497912
из г. Пермь
опубликован 12.10.2016, 10:31
опубликован 12.10.2016, 10:31
Хочу купить цокольный этаж или подвал у муниципалитета на торгах. Но я наткнулась на такую информацию:"Подвал или цоколь многоквартирного дома не может быть отчуждён и продан в пожизненное владение предпринимателю. Приватизировать его вправе только собственник жилого помещения, к которому этот подвал прилегает.
Чтобы открыть бизнес в неиспользуемом техническом помещении, нужно заключить договор аренды с муниципалитетом или получить разрешение большинства жильцов дома, каждому из которых в равной доле принадлежат нежилые помещения."
Реальна ли эта статья\информация?
Как может мун. и гос. продавать если подвал и цоколь принадлежат жильцам? Или эта информация относится только к новым построенным домам а не к старым (например сталинки)? Или на торгах они продают на какой то период, тогда почему об этом не указано в пояснении?
И еще вопросик, Могу ли я установить джакузи в подвале\цоколе? Знаю что бани и сауны нельзя, но джакузи относится к ванной. И нужно ли мне переводить подвал в коммерческую площадь или он уже является таковым? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Если имущество муниципалитета в установленном порядке зарегистрировано на праве собственности. То муниципалитет имеет полное право продать данное имущество. По поводу размещения джакузи если будете собственником то проблем при установке не возникнет.
12.10.2016, 10:35
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа цокольных этажей и подвалов муниципалитетом - возможности и ограничения.
Как купить цокольный этаж или подвал у муниципалитета на торгах и что нужно знать перед покупкой
Возможность размещения сауны в нежилом помещении на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома - нормативные документы
Продажа подвального помещения с общедомовыми инженерными системами - нарушение прав собственников или законная деятельность?
Коммерческий цоколь многоквартирного дома - право жильцов на отстаивание площади у покупателя/собственника
Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды
Как сохранить помещения в подвале для проведения квестов в соответствии с законом?
Собственники квартир в МКД хотят использовать подвал - как сообщить УК и какие могут быть притязания застройщика?
Приватизация нежилых помещений в цоколе здания МКД - вопросы и возможности для жильцов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут