Вопросы о покупке и использовании подвала/цоколя от муниципалитета и возможности установки джакузи и купели.
Вопрос №11502191
из г. Пермь
опубликован 12.10.2016, 22:11
опубликован 12.10.2016, 22:11
Хочу купить цокольный этаж или подвал у муниципалитета на торгах.
Подскажите. Хочу купить цокольный этаж или подвал у муниципалитета на торгах. Но я наткнулась на такую информацию:"Подвал или цоколь многоквартирного дома не может быть отчуждён и продан в пожизненное владение предпринимателю. Приватизировать его вправе только собственник жилого помещения, к которому этот подвал прилегает.
Чтобы открыть бизнес в неиспользуемом техническом помещении, нужно заключить договор аренды с муниципалитетом или получить разрешение большинства жильцов дома, каждому из которых в равной доле принадлежат нежилые помещения."
Реальна ли эта статья\информация?
Как может мун. и гос. продавать если подвал и цоколь принадлежат жильцам? Или эта информация относится только к новым построенным домам а не к старым (например сталинки)? Или на торгах они продают на какой то период, тогда почему об этом не указано в пояснении?
И еще вопросик, Могу ли я установить джакузи в подвале\цоколе? Знаю что бани и сауны нельзя, но джакузи относится к ванной. И купель можно ли установить в подвале\цоколе или она относится к бане\сауне. Вообще какое разрешения надо на купель? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Да, нужно получить согласие на заключения договора аренды ст. 606 ГКРФ. Кто собственник? Вы подавали заявление?
12.10.2016, 23:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 252
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 716
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
659
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 906
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Выяснение правил и возможностей приобретения цокольного этажа или подвала у муниципалитета на торгах
Как купить цокольный этаж или подвал у муниципалитета на торгах и что нужно знать перед покупкой
Возможность размещения сауны в нежилом помещении на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома - нормативные документы
Можно ли открыть сауну с купелью на цокольном этаже нежилого помещения в 20-этажном доме?
Мы арендовал помещение у собственника на 1 ом этаже жилого дома а на цоколе имеется сауна и бассейн, можно ли узаконить сауну?
Продажа подвального помещения с общедомовыми инженерными системами - нарушение прав собственников или законная деятельность?
Возможно ли открыть сауну в подвале жилого дома с отдельным входом и наличием пожарного выхода?
Помещение 170 м 2 в собственности в подвале многоквартирного 12-тиэтажного жилого дома. Можно ли в нем открыть сауну с джакузи?
Приватизация нежилых помещений в цоколе здания МКД - вопросы и возможности для жильцов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут