Вопросы о покупке и использовании подвала/цоколя от муниципалитета и возможности установки джакузи и купели.

Вопрос №11502191 из г. Пермь
опубликован 12.10.2016, 22:11

Хочу купить цокольный этаж или подвал у муниципалитета на торгах. Подскажите. Хочу купить цокольный этаж или подвал у муниципалитета на торгах. Но я наткнулась на такую информацию:"Подвал или цоколь многоквартирного дома не может быть отчуждён и продан в пожизненное владение предпринимателю. Приватизировать его вправе только собственник жилого помещения, к которому этот подвал прилегает. Чтобы открыть бизнес в неиспользуемом техническом помещении, нужно заключить договор аренды с муниципалитетом или получить разрешение большинства жильцов дома, каждому из которых в равной доле принадлежат нежилые помещения." Реальна ли эта статья\информация? Как может мун. и гос. продавать если подвал и цоколь принадлежат жильцам? Или эта информация относится только к новым построенным домам а не к старым (например сталинки)? Или на торгах они продают на какой то период, тогда почему об этом не указано в пояснении? И еще вопросик, Могу ли я установить джакузи в подвале\цоколе? Знаю что бани и сауны нельзя, но джакузи относится к ванной. И купель можно ли установить в подвале\цоколе или она относится к бане\сауне. Вообще какое разрешения надо на купель? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Да, нужно получить согласие на заключения договора аренды ст. 606 ГКРФ. Кто собственник? Вы подавали заявление?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о покупке и использовании подвала/цоколя от муниципалитета и возможности установки джакузи и купели.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы