Застройщик не выполнел обязательства - можно ли расторгнуть договор и как получить выплату?

---Здравствуйте, не стоит ничего расторгать. Так хоть не достроенную квартиру да получите. А при расторжении договора вообще ни денег ни квартиры не получите.

Удачи Вам и всего хорошего.

Можете расторгнуть договор. Если в настоящее время рассматривается дело о банкротстве застройщика, Вам нужно подать в суд заявление о включении Вас в реестр требований кредиторов.

Требование участника строительства включается в реестр требований кредиторов или реестр требований жилых помещений на основании определения арбитражного суда (п. 1 ст. 71, п. 1 ст. 100, п. 1 ст. 201.6 Закона N 127-ФЗ).

Если ответственность застройщика за неисполнение своих обязательств перед участниками строительства была застрахована, то в случае признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства участник строительства вправе потребовать от страховщика выплаты страховой суммы в размере включенного в реестр требований застройщика денежного требования.

Валентина, когда застройщик находится в процедуре банкротства, у дольщика есть выбор:

-в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора (расторгнуть договор) и ожидать выплаты суммы внесенных в строительство жилья инвестиций, которые при наличии средств будут ему выплачены как кредитору третьей очереди;-сохранить действие заключенного договора, с целью получения возводимого объекта недвижимости (жилья).

В как я поняла выбрали первый вариант.

В случае возбуждения в отношении застройщика процедуры банкротства первое, что необходимо сделать участнику строительства (дольщику), – это заявить свои требования в деле о банкротстве. Чтобы предъявить свои требования, участнику строительства необходимо обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов застройщика.

Уведомление то в Застойщиуц напраляли, вы уже расторгли ДДУ или нет? уточните.

Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть ДДУ, он у вас на руках?

Вам лучше обратиться в суд и признать за собой право на жилье

если будете расторгать договор, то ничего не получите

для обращения в суд - к юристу очно.