Проблемы с домофоном в подъезде социального жилья из-за аренды квартир под магазин и склад

Вопрос №1150443 из г. Кола
опубликован 13.11.2010, 11:29

Question

В нашем подъезде в 2008 г. на средства жителей был установлен домофон (квартиры в соц. найме) На первом этаже с одной стороны две квартиры арендуются. На момент установки арендаторы (два разных) отказались участвовать в установке домофона, так как каждая квартира имеет свой выход (одна на улицу, другая во двор). 

 С недавних пор эти две квартиры арендовал другой частный предприниматель под продуктовый магазин и склад (обе квартиры у одного предлринемателя). В одной квартире – магазин (выход на улицу), а другая квартира используется как проход в магазин со двора т.к. подъезд закрытый. Предпринемателю не разрешили долбить стену чтобы соеденить обе квартиры. 

 В подъезде жители оставляют коляски, велосипеды и прочие личные вещи, не боясь за их сохранность, не переживают за тишину и покой (в подъезде на 13 квартир 10 малолетних детей). Но теперь в нашем подъезде появляются посторонние люди. Мы не уверенны в сохранности наших вещей и переживаем за чистоту в подъезде (у нас уже был общий туалет и курилка и из-за этого и был установлен домофон). Хозяин магазина говорит, что по его требованию домофон могут снять вообще.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Добавлю к ответу коллеги, что если он снимет домофон, обращйтесь с коллективным заявлением в милицию о возубждении в отношении него уголовного дела по ст.330 УК РФ-самоуправство.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Татьяна, г.Кола!

Во-первых, обе квартиры предпринимателя должны были быть переведены в НЕЖИЛЫЕ помещения.

Во-вторых, с учётом специфики деятельности предпринимателя,  данные нежилые помещения должны иметь отдельный вход-выход и для перепланировки нежилых помещений должно быть получено РАЗРЕШЕНИЕ  в надзорных инстанциях.

В-третьих, собственники жилых помещений в судебном порядке вправе запретить пользоваться проходом в подъезд жилого дома для его использования в предпринимательских целях.

Желаю вам удачи                                                           Владимир Николаевич
                                                                                             г.Уфа 13 ноября 2010г
                                                                                             13:55 уф.вр.(11:55 моск.)

Проблемы с домофоном в подъезде социального жилья из-за аренды квартир под магазин и склад

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Спор о домофоне - жильцы против председателя ТСЖ

Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?

Необходимость проведения собрания только для жителей подъезда - установка домофона и законные аспекты

Старший по проходному подъезду собирал средства на установку домофона, но коммунальная служба закрыла доступ без предупреждения

Правомер-ны-ли эти требования и согласие скольких жителей подъезда необходимо для его установ-ки?

Платить за обслуживание домофона в купленной квартире - правомерно или нет?

Смогут ли поставить домофон без согласия 7 семей и смогут ли их насильно заставить сдать деньги на установление домофона?

Собственники квартир блокируют второй выход из подъезда - нарушение законодательства?

При установке домофонных трубок в квартиры, жильцы данных двух квартир были возмущены тем, что им не установили трубки..

Как взыскать деньги за установку домофона с квартиры, отказавшейся оплатить, если остальные соседи уже заплатили?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59