1. Позволительно ли привлечь лицо, осуществляющее строительство объекта, в качестве третьего лица в судебном процессе?
2. Сословась на какие права и по какой причине множество осужденных лиц можно обвинить в и

Question

По договору купли-продажи приобрел объект недвижимости, расположенный на земельном участке, который принадлежит нашему городу. Права на данный з.у. пока оформить не успел, но нахожусь в процессе.
Город подал иск с требованиями: признать мною приобретенный объект самовольной постройкой, освободить самовольно занятый з.у. путем демонтажа самовольно установленного объекта, передать з.у. по акту приема-передачи. Ссылаясь, что з.у. не выделялся мне.
Лицо, строящее данный объект, утверждает, что вся разрешительная документация на обЪект при строительстве им получалась, з.у в момент строительства городом выделялся постановлением, был заключен договор аренды. Готов данную документация предоставить в суд. Приобретенный объект регистрировался и в БТИ, и в Управлении Росреестра.
Вопросы:
1. Могу ли я привлечь в качестве 3 его лица лицо, которое осуществляло строительство этого объекта? 
2. на что сослаться (почему привлекаем, какие права могут быть затронуты) в заявлении о привлечении данного лица к судебному процессу?
3. И могу ли я вообще в данном случае нести ответвенность, если мною строительство не осуществлялось?

Соколов Николай Игоревич · Accepted Answer

Здравствуйте. Третьим лицом строителя скорее всего не привлекут, его права данный спор не как не затрагивает. Подобные процессы поставлены на поток у исполкома все отработано. Судья прекрасно знает мнения вышестоящих инстанций по поводу самоволок. Если не предоставите разрешение на строительство на втором заседании (в крайнем случае третьем) будет решение о сносе. Затягивать привлечением третьих лиц судья не даст. Если нет разрешения на строительство, то единственный вариант побороться это заявить иск об узаконении самовольной постройки по 222 ГК РФ до судебного заседания.

Никитин Олег Юрьевич · Answer

Вы задаете очень четкий вопрос, требующий четкого ответа. Ответить на него, не видя документы, невозможно. Поскольку дело уже в суде, у вас наверняка есть юрист. Активнее работайте с ним по материалу. Если же нет, наймите. Желаю удачи. При необходимости, обращайтесь.

Зуев Михаил Владимирович · Answer

Уважаемая Анна. Для того чтобы ответить на Ваш отнюдь не легкий вопрос, обратитесь очно с документами. Без документов не видя документальной ситуации отвечать на Ваш вопрос бессмысленно.

Юридические услуги в Казань

Похожие вопросы

Возможное решение суда по иску о признании АЗС самовольной постройкой

Имеются ли нормативные правовые акты, регулирующие данную область правоотношений?

Проблема с номерацией объекта недвижимости - исковые требования по договору или по фактической передаче?

Возврат денег за незавершенное строительство - возможности и способы для физического лица

Продажа незавершенного строительства на арендованном участке - возможные сложности при переуступке аренды.

Нужна помощь в расчете госпошлины для иска к Застройщику по договору долевого участия в строительстве

Собственность на незавершенное строительство - купленная квартира

Обязательна ли государственная регистрация договора долевого строительства?

Отказ Земельного комитета г.Ухта РК в приватизации или приобретении в собственность земельного участка на данном этапе

Привлечение инвесторов для строительства нежилого помещения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59