Проблемы с оформлением земельного участка и дома после пожара - что делать?

В 1997-98 г.г. сгорает дом с хозяином. Хозяин проживал с сожительницей, какие-либо останки от покойного не оформляла, все процедуры проводили гос. учреждения за гос, счёт. Земля была заброшена с того момента как случилась трагедия, родственники в наследство не вступали. В 2013 г. я (физ. лицо), начала разведку, чтоб оформить этот з/участок. Как и полагается были сделаны запросы в кадастровые палаты-ответ-з.участок и дом на учёте не стоит. Как и полагается приступили к оформлению последующих заявлений, ожиданий, оплата услуг подрядчику, по оформлению объекта. Ожидание. ОТКАЗ-з.уч и дом стоят на кадастровом учёте! + внезапное исчезновение с архитектурной префектуры первоначального заявления, где подпись главы района и поселения. Теперь БТИ отказывает мне в выписки из их реестра о регистрации права на этот участок. Понятно, что свидетельство о смерти усопшего владельца находится в гос учреждении. КАК ТЕПЕРЬ БЫТЬ И ЧТО ДЕЛАТЬ? Землеустроители не желают или не хотят способствовать выморачиванию данного объекта, не понятно, если данный объект стоит на учёте,ведь должны быть налоговые обременения, а ведь это непременно статья доходов нашего района. Почему так происходит, ведь нет безвыходных ситуаций? Спасибо.