Что делать, если подписала договор с риелторами под давлением?
опубликован 13.10.2016, 22:26
На мужа Ваш договор не распространяется. Он обязателен только для сторон, его подписавших. При этом обязательства должны быть исполнены надлежащим образом согласно условий заключенного договора, ст.308, 310 ГК.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нет, Ваш договор не обязывает супруга совершать какие-либо действия. У него нет обязательства (ст. 307 ГК РФ), поэтому он тут не при чем.
Вы можете в любой момент отказаться от услуг компании, даже если заключен договор, но предварительно напишите заявление согласно ст. 782 ГК.
Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 39] [Статья 782]
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Если он будет покупать - то с юридической точки зрения к нему не придерешься. Но согласитесь, и в Ваших действиях есть не совсем прозрачные моменты. Ведь эти объекты Вы увидели именно при просмотре с помощью риэлтерского агентства, то есть Вы фактически использовали их информационную базу и теперь хотите выкупить один из объектов, который ими был "опекаем".
Резюме: Не хотите судебных тяжб, купите другое жилье, никак не связанное с данной риэлтерской фирмой.
Если нет его подписи, то он не обязан следовать договору.
Ст. 420 ГК РФ указывает:
"Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей."
А он не соглашался с риелторами.
Пусть покупает на себя.
Здравствуйте! По факту, если Вы подписали акты осмотра (показа) объектов, - то Вы получили информационную услугу (реклама объекта+показ агентом), описанную в Договоре риэлторского агентства. Возможно, в этом договоре есть положения об аффилированных с заказчиком/клиентом лицах (т.е. Вы и ваши ближайшие родственники - супруг, дети, родители). Если в суде потом докажут вашу родственную связь - то есть риск дело проиграть, и комиссию агентству все равно придется платить + суд. расходы. Реально - поищите другой объект, либо если уж очень понравилось - купите на условиях агентства. Удачи Вам!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как отменить документ, подписанный обманным путем о долге перед организацией?
Как решать проблему, когда риелтор нарушает договор при продаже квартиры - оформляет ипотеку
Как расторгнуть договор с информационным агентством из-за недостоверных данных о квартире?
Как пожаловаться на риелтора, который продал квартиру с долгом по капитальному ремонту?
Риелтор требует комиссионные после сделки - что делать и может ли он признать сделку недействительной?
Как вернуть деньги после отказа от покупки квартиры через риэлтора?
При переезде в другую квартиру - нужно ли опять платить комиссию риэлтору?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут