Задано вопросов 2, из них VIP - 2
Ростов-на-Дону, 13.10.2016, 21:36

Как избежать проблем с недобросовестными риелторами - история клиента, оставившего отказ от договора, но столкнувшегося с давлением и угрозами

Вопрос №11508025 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 13.10.2016, 21:36
Ситуация такая: Мне Риелтор сначала показала несколько объектов, а затем предложила подписать договор оказания информационных услуг и внесла мои паспортные данные. В этом договоре я была не согласна со многими пунктами (например, что я не имею права покупать эти объекты без их участия), поэтому подписывать отказалась. Начались угрозы и давление. Я настояла, что подписывать договор не буду. Но в графе о просмотренных объектах написала фразу (данные объекты были мною осмотрены и расписалась тамже. После этого мне начали звонить и говорить, что этот договор всё-таки считается подписанным и теперь если я приобрету какой-нибудь объект, то они подадут на меня в суд и потребуют огромные проценты. В самом договоре, где проценты должны быть указаны стояло пустое место. Теперь угрожают, что впишут любой процент и добавят любые объекты, чтобы я ничего не смогла купить. Хотелось бы знать насколько это может быть правдой и что делать? Заранее спасибо!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Договор считается заключенным только если стороны пришли к соглашению по всем его пунктам. Если согласовали частично, то в несогласованной части никаких претензий быть не может (ст. 432 ГК РФ)

13.10.2016, 21:38
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Если что то впишут, то это можно будет оспорить в суде. Нужно будет просить назначить экспертизу (ст. 79 ГПК РФ), она определит, что дописали.

13.10.2016, 21:37

Не подпишут. Иначе оспорите в суде, назначите и проведете экспертизу. А вообще Вам не о чем беспокоиться - Закон о защите прав потребителей на Вашей стороне. Откажитесь от услуг такого недобросовестного риэлтора, ст.32 данного закона.

13.10.2016, 21:38

---Здравствуйте Влада, вы подписали договор и обязаны соблюдать его условия. Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Удачи Вам и всего хорошего.

13.10.2016, 21:39
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

данные объекты были мною осмотрены и расписалась тамже
ну осмотрены и что дальше? С какой стати вы должны платить? Нет договора - нет обязанности что либо делать. По смыслу статьи 779 ГК РФ у вас договор не был заключен и вам не о чем переживать. Если будут вымогать или угрожать - напишите заявление в полицию.

13.10.2016, 22:13

Здравствуйте! Статьей 782 Гражданского кодекса предусмотрен односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг. Таким образом Вам необходимо составить письменно отказ от услуг риелтора, в той части которую вы подписали и указать также в своём отказе на то, что в остальной части между сторонами согласие не было достигнуто. Не могу утверждать, но моё мнение, что в судебном порядке, риэлторы смогут взыскать только фактически понесенные затраты, связанные с показом объектов недвижимости.

13.10.2016, 22:19
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 551 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 447 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 720 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9 89 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 375 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских