Часто задаваемые вопросы о составлении договора дарения доли в квартире

Question

Я составляю договор дарения доли в квартире сыну самостоятельно. Возникли следующие вопросы:
1) нужна ли выписка из домовой книги о лицах, зарегистрированных в квартире;
2) необходимо ли указывать площадь доли. Если после дарения доли сын после регистрации будет владеть всей квартирой;
3)можно ли указать в договоре следующий пункт: "даритель отвергает других претендентов на объект дарения", или сформулировать по-другому?
4) необходима ли оценочная стоимость квартиры?
Заранее благодарю за ответ? 
Валерий Васильевич, г. Симферополь.

Разборов Андрей Викторович · Accepted Answer

1)Площадь доли необходимо указать. 
2) Выписка из домовой книги не нужна. 
3) "следующий пункт " указывать не нужно
4) стоимость доли квартиры нужно указать,

Удачи при оформлении сделки.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально, поэтому обращайтесь к нотариусу. Закажите кадастровый паспорт для оценки доли.

Акимова Анна Геннадьевна · Answer

Добрый день. На сегодняшний день невозможно произвести сделку по отчуждению доли в имуществе в простой письменной форме. Росреестр не примет ваш договор. Вы обязаны оформить все у нотариуса.

Златкин Алексей Михайлович · Answer

Дело в том, что сейчас все сделки по отчуждению доли в квартире требуют нотариального заверения, потому договор составит сам нотариус.

14.10.2016, 12:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально, поэтому обращайтесь к нотариусу. Закажите кадастровый паспорт для оценки доли.

Еркаев Сергей Сергеевич · Answer

Здравствуйте! 
1) Не обязательно предоставление данной выписки
2) Тоже нет никакой необходимости. Вы указываете размер доли в праве, но не площадь
3) Нет смысла - своим волеизъявлением (подписание договора) даритель и так даёт понять, что отвергает других "претендентов"
4) Нет. Налог при дарении между близкими родственниками не платится.

Квакин Валерий Валентинович · Answer

Здравствуйте, можете внести все перечисленные условия, законом не запрещено, самое важное, чтобы в договоре дарения не было ВОЗМЕЗДНОГО УСЛОВИЯ (это запрещено).

Часто задаваемые вопросы о составлении договора дарения доли в квартире

Похожие вопросы

Нужно ли что-то еще, нужны ли какие то нотариально заверенные копии?

Процедура составления дарственной на квартиру от матери к сыну - договор, основания и необходимые документы

Имеет ли значение кто и какой площадью в квартире будет пользоваться?

Вопросы оформления дарственной доверенности на передачу квартиры от сына матери на друга-представителя

Основные вопросы при составлении договора дарения квартиры от отца к сыну

Неправильные данные дарителя в договоре дарения квартиры - риски и возможности исправления

Необходимо ли указывать в договоре, что мы являемся близкими родственниками?

Остается ли налоговый вычет после передачи квартиры по договору дарения?

Вопросы о цене подарка и стоимости при продаже квартиры без нотариального оформления

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59