Отказ банка в ипотеке - возможен ли возврат задатка и возмещение потраченных расходов?
Вопрос №11511465
из г. Астрахань
опубликован 14.10.2016, 14:46
опубликован 14.10.2016, 14:46
Продаю квартиру, с покупателем заключили договор задатка, сослалиь на ст. 380,381 ГК РФ. но не указали третью сторону банк, а у покупателя ипотека. Банк отказывает в той сумме, которую вроде сначала одобрили. Просят немного доплатить из своих средств, т е увеличить собственные средства, но у покупателя денег больше нет. подлежит ли возврату задаток. Продавец потратил деньги на справки и наториусу, в сумме 5 т р. не говоря уже о потраченном времени.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, уважаемая Натали
Ц Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Удачи Вам и Вашим близким!
14.10.2016, 14:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если покупатель не может получить ипотеку при покупке квартиры через программу сельская ипотека?
Возможность возврата суммы задатка в двойном размере - перспективы покупателя в суде
Спор о возврате задатка при отказе от покупки квартиры - законность и возможные последствия
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Влияет ли отсутствие предварительного договора на возможность возврата задатка при отказе от продажи квартиры?
Неожиданное отмена ипотеки снизила стоимость продажи квартиры и возмущает продавца
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут