Как убрать особые отметки в кадастровом паспорте при продаже квартиры в ипотеку - законность требований банка

Вопрос №11511780 из г. Балаково
опубликован 14.10.2016, 15:34

Мы продаём квартиру, в которой когда-то,на законных основаниях, была проведена перепланировка! В кадастровом паспорте, в графе "особые отметки " это отражено! Поскольку наши покупатели приобретают данный объект в ипотеку, мы предоставили в банк все нужные документы на квартиру! Банк потребовал эти отметки убрать!? Как мы должны это сделать? Законны ли требования банка? Заранее спасибо)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Требование не законно, если у вас имеются такие отметки, значит перепланировка у вас узаконена, и банк не прав.

15.10.2016, 16:38

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Если ваша перепланировка зарегистрирована в установленном порядке то требования банка не законны..

Обратитесь в кадастровую палату.. возможно уберут отметки..

14.10.2016, 17:00

Спросить юриста

Постаногов Александр Станиславович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.5 2383 отзывa

Здравствуйте!

Если перестройка Вашей квартиры была проведена с соблюдением действующего законодательства, то Вам необходимо обратиться к специалисту, который изготовил Вам этот кадастровый паспорт с требованием убрать отметку о самовольном переоборудовании. Учитывая, что сделка ипотечная - требования банка законны.

14.10.2016, 17:02

Спросить юриста

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Видимо, банк имел ввиду получение нового технического паспорта. То есть Вам советуют вызвать техника из Бюро технической инвентаризации, который сделает новый технический паспорт. При изготовлении такого паспорта отметка л перепланировке вносится уже не будет.

Требования банка незаконны. Но если Вам дорог клиент-покупатель квартиры, быть может стоит изготовить.

14.10.2016, 17:11

Спросить юриста