Продавая свою квартиру, я столкнулась с проблемой двойных счетов за капремонт - как сохранить свои права?

Вопрос №11514214 из г. Чебоксары
опубликован 15.10.2016, 04:42

Я продала свою квартиру и переехала в другую, но поменьше, в новый дом, который еще на гарантии. Однако счета за капремонт приходят и на старый адрес и уже на новый, хотя новому дому всего 2 года. В план ремонта он вряд ли где-то включен, а я пенсионерка, и вообще увижу ли тот капремонт, который будет (будет ли?) лет через 30-40?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

На старую квартиру, чтобы счета не приходили нужно уведомить УК о том что вы больше не являетесь хозяйкой этой квартиры Что касается взноса на капремонт в новом жилье, то увы его придется платить согласно статьям 154, 158.169 ЖК РФ К великому сожалению закон не содержит норм по освобождению от уплаты взноса на капремонт по новым домам, находящимся на гарантии.

15.10.2016, 04:48

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Максимович Сергей Леонидович

Юрист из города Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Платить за капитальный ремонт Вы обязаны с момента получения права собственности согласно ст. 153 и 169 ЖК РФ. Штраф за не оплату - п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

15.10.2016, 04:48

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45829 отзывов

Как только Вы получаете свидетельство оправе собственности, возникает обязанность уплаты за капремонт (ст. 169 ЖК). А вот за проданную квартиру Вы платить уже не должны.

15.10.2016, 12:11

Спросить юриста