Ссора из-за ремонта - дочка требует комнату, а семья не согласна на выкуп доли за 1 млн рублей

Мария Михайловна!

Аргументировать надо следующим:

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996

"О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

Суд, разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Таким образом Вам надо доказать что фактическим порядком пользования, было именно то, что Вы пишите, и факт того, что Ваша дочь не имела существенного интереса в использовании общего имущества - в квартире не жила, коммунальные платежи не платила, в ремонте не участвовала....

Тот Вариант, о котором Вы пишите - то же имеет права быть - только Ваша дочь сможет потребовать компенсацию за пользования своей долей..

АБ

Это возможно, но совершенно не обязательно.

Вместо встречного иска - в суд может быть представлено "Возражение на исковое заявление" в котором Ваш сын может изложить свою точку зрения на предъявленный иск.

По поводу материальных претензий - это совершенно разные исковые требования, не связанные между собой. И мне кажется, это должен быть отдельный иск и отдельный процесс. Все валить в одну кучу нецелесообразно.

Удачи!

АБ

Почему вы считаете , площадь доли в квадратных метрах должна точно соотв её арифм составляющей ?

Доля дочки 0,25 + 0125= 0,375 .Общ жилая плошадь квартиры 42,8 умножим на 0,375 = 16,5 м . Доля в квар метрах составляет 16,5 м Таким образом она имеет право претендовать на комнату в 13,5 м

Я вас правильно понял ,Артур Брониславович ,что сыну необходимо подавать встречный иск ко мне и дочке на установления права пользования этой же комнатой - в 13,5 м. А материальные претензии по оплате комм. услуг не предъявлять к востребованию и не упоминать о них вовсе ?