Как продать квартиру с минимальными потерями при наличии доли несовершеннолетнего ребенка?
Вопрос №11516890
из г. Москва
опубликован 15.10.2016, 19:15
опубликован 15.10.2016, 19:15
Доброго вечера уважаемые юристы! Вопрос такой. У меня в собственности с декабря 2015 года находиться 15/16 долей в квартире остальные 1/16 долей принадлежит несовершеннолетнему ребёнку (13 лет). Квартира в Москве. Сейчас встал вопрос о продаже. Подскажите, как при такой ситуации я могу грамотно продать квартиру с минимальными потерями? И если кто может помочь или посоветовать риелтора, готов рассмотреть варианты оплаты услуг после продажи квартиры. Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здесь дело совсем не в риелторе. Вам необходимо получать разрешение на продажу в органах опеки и попечительства. Если дадут - продадите. Если нет - не сможете.
15.10.2016, 19:17
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
В первую очередь Вам не обойтись без разрешения органов опеки и попечительства. Именно их решение и даёт право на совершение сделки. Когда Вы обращаетесь в органы опеки, следует учесть, что необходимым будет передать ребёнку долю в новой квартире либо в какой-либо другой, эквивалентную старой. Если согласия соответствующих органов не будет, то сделка аннулируется и расторгается по заключению суда.
15.10.2016, 19:21
Игорь, а чей ребенок, Ваш?
Ребенку надо искать не худшее жилье в собственность, ну или Вы можете только свои доли продать.
15.10.2016, 19:23
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
259
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 836
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа дома за материнский капитал заблокирована органом опеки - можно ли выделить долю в другом жилье для сына?
Права и защита собственности в ситуации семейного конфликта
Я хочу детям выделить по 1/16 доли в 1 квартире-32 кв. м.Сколько у меня доли получается.
Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома
Как продать долю в квартире усыновленного ребенка и купить дом на его деньги?
Как выбрать между нотариусом и МФЦ для продажи квартиры, где доля принадлежит ребенку?
Требуется ли разрешение органов опеки при выписке 15-летнего несовершеннолетнего из собственной половины двухкомнатной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут