Как продать квартиру с минимальными потерями при наличии доли несовершеннолетнего ребенка?
Вопрос №11516890
из г. Москва
опубликован 15.10.2016, 19:15
опубликован 15.10.2016, 19:15
Доброго вечера уважаемые юристы! Вопрос такой. У меня в собственности с декабря 2015 года находиться 15/16 долей в квартире остальные 1/16 долей принадлежит несовершеннолетнему ребёнку (13 лет). Квартира в Москве. Сейчас встал вопрос о продаже. Подскажите, как при такой ситуации я могу грамотно продать квартиру с минимальными потерями? И если кто может помочь или посоветовать риелтора, готов рассмотреть варианты оплаты услуг после продажи квартиры. Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здесь дело совсем не в риелторе. Вам необходимо получать разрешение на продажу в органах опеки и попечительства. Если дадут - продадите. Если нет - не сможете.
15.10.2016, 19:17
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
В первую очередь Вам не обойтись без разрешения органов опеки и попечительства. Именно их решение и даёт право на совершение сделки. Когда Вы обращаетесь в органы опеки, следует учесть, что необходимым будет передать ребёнку долю в новой квартире либо в какой-либо другой, эквивалентную старой. Если согласия соответствующих органов не будет, то сделка аннулируется и расторгается по заключению суда.
15.10.2016, 19:21
Игорь, а чей ребенок, Ваш?
Ребенку надо искать не худшее жилье в собственность, ну или Вы можете только свои доли продать.
15.10.2016, 19:23
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 751
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 209
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 270
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа дома за материнский капитал заблокирована органом опеки - можно ли выделить долю в другом жилье для сына?
Права и защита собственности в ситуации семейного конфликта
Я хочу детям выделить по 1/16 доли в 1 квартире-32 кв. м.Сколько у меня доли получается.
Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома
Как продать долю в квартире усыновленного ребенка и купить дом на его деньги?
Как выбрать между нотариусом и МФЦ для продажи квартиры, где доля принадлежит ребенку?
Требуется ли разрешение органов опеки при выписке 15-летнего несовершеннолетнего из собственной половины двухкомнатной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут