Оформление доли в доме и земельном участке без уплаты подоходного налога - дарение или купля-продажа?
Вопрос №11521535
из г. Краснодар
опубликован 16.10.2016, 22:32
опубликован 16.10.2016, 22:32
Дом построен в равном долевом участии трех застройщиков (Отец, его сын и сестра отца, т.е. близкие родственники). Дом сдан в эксплуатацию и собственником дома является один из застройщиков-ОТЕЦ. Земельный участок под дом находится в собственности и оформлен по документам на ОТЦА. После ввода в эксплуатацию участники застройки дома хотят оформить в собственность каждому по 1/3 части дома и 1/3 земельного участка. Вопросы:
1. как правильно и без уплаты подоходного налога оформить всем участникам право собственности на свою долю?
2. В нашем случае надо ли договор дарения оформлять у натариуса, согласно в ст. 24 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.06.2016)
3. Какие плюсы и минусы при договоре ДАРЕНИЯ и какие затраты?
4. Какие плюсы и минусы при оформлении доли в собственность по договору купли –продажи и какие будут затраты сделки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если продадите по цене затрат на постройку, то можете оформить договор купли-продажи, это будет дешевле. Необходимо будет оплатить госпошлину 2000 рублей за дом и 350 рублей за участок.
17.10.2016, 06:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
278
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 409
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.7
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
105
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить в собственность 1/3 долю дома, построенного в долевом участии трех застройщиков?
Объединение земельных участков - плюсы и минусы для дольщиков деревянного дома
Проблемы с частью жилого дома - кто является собственником земельного участка и что делать?
Как выгоднее для приобретающих оформить сделку - по договору купли-продажи или по договору дарения.
Последствия передачи доли жилого дома в дар другому собственнику при наличии земельного участка в общей долевой собственности
Стоимость и условия договора дарения на дом и земельный участок с разделенной собственностью в г. Воронеже.
Право на налоговый вычет на приобретение земельного участка и строительство дома в случае наличия договора на мужа, умершего
И что правильно будет являться предметом договора, доля от жилого дома и доля зем.
Риски, связанные с передачей в залог и распоряжением земельным участком в договоре долевого участия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут