Оформление права собственности на доли дома и земельного участка в равном долевом участии - анализ альтернативных способов и затрат

Вопрос №10408351 из г. Геленджик
опубликован 25.04.2016, 22:18
Дом построен в равном долевом участии трех застройщиков (Отец, его сын и сестра отца, т.е. близкие родственники). Дом сдан в эксплуатацию и собственником дома является один из застройщиков-ОТЕЦ. Земельный участок под дом находится в собственности и оформлен по документам на ОТЦА. После ввода в эксплуатацию участники застройки дома хотят оформить в собственность каждому по 1/3 части дома и 1/3 земельного участка. Вопросы: 1. как правильно и без уплаты подоходного налога оформить всем участникам право собственности на свою долю? 2. Какие плюсы и минусы при договоре ДАРЕНИЯ и какие затраты? 3. Какие плюсы и минусы при оформлении доли в собственность по договору купли –продажи и какие будут затраты сделки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Собственник может подарить сестре и сыну по 1/3 доли в праве собственности на дом и земельный участок (можно одним договором, один даритель и два одаряемых). НДФЛ платить не нужно ни сестре, ни сыну, т.к. являются близким родственником и членом семьи.

2. Плюсы: отсутствие налога для одаряемых. Минусов в данном случае не вижу. В Росреестре гос.пошлину оплатят одаряемые в соответствующей доле от пошлины за объект.

3. Сделка возмездная. У продавца будет обязанность заплатить НДФЛ.

25.04.2016, 22:25
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный. У продавца будет обязанность заплатить НДФЛ. НДФЛ- от какой суммы. Этот вопрос пожалуйста подробнее. с ув Мария.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских