Банк требует от продавца нотариально заверенное обязательство при покупке квартиры - аргументы и ссылки на законы

Вопрос №11523706 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 17.10.2016, 12:14

Ну неужели мне не могут ответить. Ведь банк не прав что требует данный документ, что подстраховаться. В ст. 80 з.н о нотариате нет такого. Как мне объяснить банку, тем более я продавец. Банк требует нотариально заверить ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ссылаясь на ст. 80 (з.н. о нотариате). В котором говорится что: не возражаю против отчуждения квартиры, подтверждаю, что с условиями приватизации не возражаю, что был исключен из числа собственников, на долю в кв. не претендую, не возражаю, что деньги получит и распорядится продавец собственник квартиры, обязуюсь сняться с регистрации. Вот дословно что они хотят что бы было заверено. ПОЯСНЯЮ. Квартира приватизирована 3 года назад, отказ детей от приватизации был. Года рождения детей 87 и 90 (взрослые). Предварительный договор заключен, дети выписаны с квартиры. Тем более один живет в другом городе. Собственник мама единолично. Банк требует данный документ от продавца для выдачи кредита на покупку квартиры покупателю. Имеют ли они на это право? Как нам им объяснить? Ссылки на законы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

В рамках проверки чистоты сделки банк имеет право требовать любые документы, которые ему интересны. Это исключительное право банка. И никакие законы запретить ему предъявлять вам подобные требования не могут.

17.10.2016, 12:22

Какая чистота? Они ссылаются на ст. 80, где ничего не сказано. Звонила в банки, они тоже не могут понять зачем этому банку ВТБ-24 такой документ. Взрослые дети не проживают и выписаны, она тоже. Зачем с продавца требовать заверенную справку? Кредит выдают не мне , а покупателю.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут