Как защитить свои права при неправомерной продаже квартиры - опыт Светланы Рудольфовны.

Здравствуйте. Да, можете взыскать компенсацию морального вреда, согласно ст.151 ГК РФ. Но судебная практика такова, что о больших суммах речи не идет.

Компенсацию морального вреда в данном случае не взыскать (ст. 151 ГК РФ), т.к. Вы не докажете наличие у Вас нравственных или физических страданий. Но Вы можете взыскать с данных лиц, неправомерным образом использующих Ваши фотографии компенсацию за такое использование, если докажете, что они неправомерным образом использовали Ваше фотографическое произведения.

УВЫ!!!

Нет основания для взыскания морального вреда в соответствии со ст 150-152 ГК РФ

При совершении в отношении Вас мошенничества Вы вправе обратиться с заявлением в полицию в соответствии со ст 140 УПК РФ на основании ст 159 УК РФ.

Подать иск можно.

Но компенсация морального вреда может быть в пределах от 2 до 5 тыс. руб.

Если есть желание, то подавайте.

Ст. 1101 ГК РФ указывает:

"Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего."

1.Ваше право на подачу иска в суд о компенсации морального вреда ничем не ограничено.

2.Однако, в суде, чтобы добиться компенсации морального вреда, Вы в соответствии со статьей 56 ГПК РФ должны предоставить суду доказательства: в чем конкретно заключаются ваши физические или нравственные страдания в описанной ситуации.

Судебная практика по делам о взыскании морального вреда складывается так, что требуется медицинское подтверждение ваших страданий, переживаний. Например, в результате переживаний по поводу продажи квартиры, повысилось давление-предъявите на этот счет медицинское подтверждение. Допустим, появились проблемы, с сердцем в результате стрессовой ситуации-подтвердите это медицинским заключением. И так далее. Таким является алгоритм доказывания в суде наличия у вас физических или нравственных страданий. Поэтому на успех в суде вы можете рассчитывать только в том случае, если в период эпопеи с продажей вашей квартиры вы обращались к медикам. Также следует учитывать, что размер морального вреда,, который может взыскать суд применительно к вашей ситуации будет не более 5000-6000 руб..

Чтобы использовать вариант с возмещением вам убытков ст 15 ГК РФ в результате недобросовестной рекламы Вам также в суде в соответствии со ст 56 ГПК РФ нужно будет доказывать две вещи:

1 В чем конкретно проявились ваши убытки.

2.Размер этих убытков.

Только доказав подобное вы можете рассчитывать на успех в суде. Но наличие убытков, в ситуациях, подобной вашей доказывается крайне тяжело.

Резюмируя мой ответ, лично Вам мой совет: прежде чем обращаться в суд. подумайте какие вы можете предоставить суду доказательства.. Если с доказательствами проблема, то лучше в суд и не подавать, заведомо обрекая себя на проигрыш в суде.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.10.2016)

""ГК РФ Статья 151. Компенсация морального вреда

""Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных "законом", суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Здравствуйте.

Учитывая сомнительность перспективы взыскания компенсации морального вреда, быть может посмотреть на эту использование ваших фото с другой стороны. Как на объект авторских прав (если сами фото делали)? Например можно заявить иск о о защите исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и взыскании компенсации.

Обоснование:

Согласно п.1 ст.1259 ГК РФ объектами авторских прав являются фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии.

Согласно п.3 ст.1228 ГК РФ РФ исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный творческим трудом, первоначально возникает у его автора.

Согласно п.3 ст.1252 ГК РФ РФ в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом для отдельных видов результатов интеллектуальной деятельности или средств индивидуализации, при нарушении исключительного права правообладатель вправе вместо возмещения убытков требовать от нарушителя выплаты компенсации за нарушение указанного права.

Согласно ст.1301 ГК РФ РФ в случаях нарушения исключительного права на роизведение автор или иной правообладатель наряду с использованием других применимых способов защиты и мер ответственности, установленных настоящим Кодексом (статьи 1250, 1252 и 1253), вправе в соответствии с п.3 ст.1252 настоящего Кодекса требовать по своему выбору от нарушителя вместо возмещения убытков выплаты компенсации в размере от 10 000 рублей до 5 000 000 рублей, определяемом по усмотрению суда.