Почему мне требуют оставить обеспечительный платеж при расторжении договора с торговым центром?

Вопрос №11527761 из г. Саранск
опубликован 18.10.2016, 01:05

Question

Скажите пожалуйста почему я должна при расторжении с торговым центром оставлять им обеспечительный платеж? Я простояла месяц, одни убытки, хочу закрываться, плохая проходимость в центре. Сказано что расторгать могу, написав уведомление за 14 дней, написала. Я не нарушала ничего что прописано в договоре.. все платила в срок и не наносила вреда торговому центру.. я могу вернуть платеж? Торговый центр мне многое что обещал на словах, сказали что точка будет в одном месте. Когда я заказала уже изготовление мебели (острова) то показали что буду стоять в другом, далее обещали что будет через 2 месяца фитнес центр, и ограничили в продаже кофе, а когда я встала, то почему то другой арендодатель стал торговать кофе. Хотя встал раньше меня и если это условие действовало на всех, то почему поступили так со мной? Когда спрашивала у того кто говорил об этом, мне просто усмехались в лицо и много что еще не сделали.. Это сказалось на моем бизнесе и зная все это я бы не встала в этот центр.

Титова Татьяна Николаевна · Accepted Answer

Доброй ночи!
Как я понимаю, речь идет о договоре аренды.
К сожалению, в данном случае будут действовать те положения, которые указаны в договоре аренды. Надо смотреть, подлежит ли возврату сумма обеспечительного платежа и если да, то на каких именно основаниях.
Если в договоре нет условия о том, что платеж подлежит возврату при расторжении договора по вашей инициативе, то вернуть его вы не сможете, в том числе и через суд.

Почему мне требуют оставить обеспечительный платеж при расторжении договора с торговым центром?

Похожие вопросы

Возможное расторжение договора аренды из-за появления конкурентов с такой же группой товара в Торговом центре

Штрафы за нарушения правил торгового центра - обязан ли я их оплачивать и как поступить в данной ситуации?

Вопросы конкуренции и возможного закрытия магазина в Торговом центре

Как быстро можно съехать из мало проходимого торгового помещения в торговом центре?

Вопрос о возможности нового владельца торгового центра собирать обеспечительный взнос при оформлении нового договора аренды

Какой срок предупреждения о расторжении договора аренды без указания сроков? И какие причины указывать при подаче заявления?

Возможные последствия отказа ООО от продолжения аренды в торговом центре

Что делать, если магазин закрывается и переезжает, а я не хочу переезжать с ним?

У меня салон мебели в торговом центре, имеет ли право торговый центр не отпускать мебель из салона, в случае неуплаты аренды?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59