Мне досталась квартира от бабушки и на данный момент я в ней прописана одна и являюсь единственной собственницей.
Вопрос №1153044
из г. Москва
опубликован 16.11.2010, 03:19
опубликован 16.11.2010, 03:19
Мне досталась квартира от бабушки и на данный момент я в ней прописана одна и являюсь единственной собственницей. Однако квартира была приватизирована прямо перед свадьбой и в это время мой нынешний муж (тогда он был гражданский муж) в течение года оплачивал коммунальные платежи, Интернет, ТВ и т.п. Все платежи были с карты, то есть чеки можно восстановить. Сейчас он настаивает, чтобы я его прописала в квартиру.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
В сооветствии со ст.36 СК РФ иущество, полученное одним из супругов по БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СДЕЛКЕ (приватизация - безвозмездная сделка) ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ от нахождения в браке является собственностью только этого супруга и разделу межлу супругами не подлежит.
Регистрировать мужа в квартире или нет - Ваше право. В случае преркащения брака Вы сможете выписать его из квартиры на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ (но только через суд).
Имущество каждого из супругов ожет быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что В ПЕРИОД БРАКА были произведны вложения, ЗНАЧИТЕЛЬНО увеличивающие стоимость этого имущества (СТ.37 СК РФ).
Оплата коммунальных платежей, равно как и ведение совместного хозяйства не трансформирует Ваше личное имущество в совместное имущество супругов.
16.11.2010, 09:52
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
если приватизация была до брака то ваш муж при разделе не сможет претендовать на данную квартиру если даже платил коммунальные платежи .. В том , что вы его там пропишите тоже нет ни чего страшного так как вы являетесь единственным собственником и сможете еого выписать в любой момент без его согласия в судебном порядке . Единственное , что может потребовать от вас муж в судебном порядке это вернуть денежные средства потраченные на содержание вашего имущества, но это будет крайне сложно.
16.11.2010, 06:33
Приватизация - сделка безвозмездная и к совместно нажитому имуществу эта квартира не относится.
17.11.2010, 12:35
Огромное спасибо за ответы!!!
Подскажите, пожалуйста, а то что на момент приватизации в квартире делался кап. ремонт не осложнит ситуацию? Делался полностью за мой счёт, но чеки не сохранились.
19.11.2010, 12:49
Елена, Вы повторяетесь. Вам дали уже ответы на этот вопрос. Нужна платная консультация, обращайтесь. Претендовать на Вашу квартиру. права муж не имеет. Что касается ремонта, то ведь он там тоже проживал. и поэтому делал его.
19.11.2010, 12:56
Уважаемая Елена! Согласно ст.37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Если супруг докажет в суде, что в период брака на совместные средства осуществлялся капремонт в Вашей квартире, что увеличило её рыночную стоимость, то за ним может быть признано право на долю, соразмерную половине той суммы, на которую увеличилась рыночная стоимость квартиры в результате ремонта. Потребуются свидетельские показания, договор на ремнт, чеки, квитанции и производство экспертизы по стоимости, на которую в результате ремонта увеличилась рыночная цена квартиры.
19.11.2010, 13:12
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли мне прописать в эту квартиру свою сестру, а самой выписаться.
Судебный пристав незаконно заблокировал карту за взыскание коммунальных платежей, неоправданно обвиняя бывших владельцев
Какие права в данной ситуации имеет дочь умершего.
Теперь я являюсь собственником этой квартиры, со мной были прописаны мой сын и эта бабушка.
Правовые трудности с приватизацией квартиры в Москве
А вскоре дом пошел "под слом" и нам выдали ордер на 2-хкомнатную квартиру во вновьотстроенном доме.
Имею ли я право на продажу данной квартиры без предоставления ему другой жилплощади на основании его прописки?
Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке?
Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут