Права наследников с маленькими долями в квартире и спор о выплате от кадастровой стоимости - что делать, если тётя не желает продавать квартиру

Вопрос №11531954 из г. Омск
опубликован 18.10.2016, 17:42

Какие есть права по закону у наследников с маленькими долями в квартире какие есть права по закону у наследников с маленькими долями в квартире, т.е у нас есть по 1/14 с двоюродной сестрой, тётя отказывается продавать квартиру и хочет выплачивать нам с пенсии частями сумму от кадастровой стоимости, что в 4 раза реально ниже рыночной. Мы не торопимся вступать в права собственности и она подала в суд, как быть? Якобы её не прописывают на свою долю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте! У Вас такие же права, как и у других дольщиков, соразмерно вашей доле. Вы вправе продать свою долю по рыночной цене, предварительно предложив выкупить ее другим сособственникам. Если в течение 30 дней тетя не купит доли, Вы вправе продать ее иным лицам.

Согласно ст 252 ГК РФ:

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

18.10.2016, 17:47

Спасибо, именно так и сделаю!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права наследников с маленькими долями в квартире и спор о выплате от кадастровой стоимости - что делать, если тётя не желает продавать квартиру

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы