Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Просто

Задано вопросов 203, из них VIP - 0

Москва, 19.10.2016, 14:58

Продажа квартиры с проблемами - иски и возможные встречные требования

Вопрос №11537526 из г. Москва
опубликован 19.10.2016, 14:58

Прошу вашей помощи! В мае 2016 г. продала кв. Новый собственник подал на меня в суд. Исковое заявление о взыскании не основательного обогащения. Мною не произведены платежи за капитальный ремонт. Новый собственник оплатил мой долг в соответствии с законом ЖК РФ,с п.3 ст.158. В иске пишет статью 1102 Гк РФ, ст.313 Гк РФ, 395 Гк РФ,ЖК 36,п.1 ст.100 ГПК РФ. После продаже кв. в устной форме они попросили оставить мебель для их деток. Я согласилась пожелев их.Оплатила все ком. квитанции копейка в копейку и передала их новым хозяевам. Пояснив что кап. ремонт не оплачивала, т.к квитанции приходили то с Екатеринбурга, то с Челябинска с разной квадратурой кв, на чужую фамилию! И я не с кем договор не заключала! Новые собственники сказали что не чего страшного разберёмся! Платить им я не хочу да и нечем! Считаю что и так очень много всего оставила и на приличную сумму! Что делать завтра суд Могу ли я завтра подать встречный иск. по моей мебели.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попова Екатерина Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.7 18 отзывов

Добрый день! Для того чтобы разобраться с данной ситуацией нужно посмотреть Ваш договор купли-продажи квартиры. Какие условия там прописаны, а также хотелось бы посмотреть акт приема-передачи квартиры, если таковой имеется.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Соответственно согласно ЖК РФ, у Вас имелась обязанность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Встречный иск вы имеете право подать, если у Вас есть тому доказательства.

19.10.2016, 15:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51269 отзывов

Вы были обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт в силу указания на это в законе. Об этом говорит статья 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Скорее всего иск будет удовлетворен.

19.10.2016, 15:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры с проблемами - иски и возможные встречные требования

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Получено исковое заявление от коллекторского агентства - что это означает?

Как написать заявление в ЖКХ, чтоб высчитывали долги с прежних хозяев а не с новых.

Проданная квартира стала причиной спора - коммунальные платежи, суд и арест счета. Как вернуть деньги?

Продала квартиру, а квитанция за капремонт приходит на мое имя, могут ли с меня взыскать за неуплату, если собственник другой.

Возможно ли взыскать с продавца квартиры долг за капитальный ремонт через суд?

Должны ли быть оплаченными продавцом (если он не хочет) взносы на капитальный ремонт при приобретении квартиры.

Заявление о смене лицевого счета на мое имя без долгов от предыдущего собственника и вопрос о необходимости отправки