Как поступить всем троим, если договориться между собой совершенно невозможно?
опубликован 16.11.2010, 22:13
Определить порядок пользования в Вашей квартире без перепланировки невозможно. К тому же, если каждый из собственников захочет пользоваться отдельной комнатой, то в удовлетворении иска будет отказано.
Если никакой возможности договориться о совместном проживании нет, любой из сособственников вправе распорядиться принадлежащей ему долей (продать) с соблюдением при ее возмездном отчуждении ст.250 ГК РФ.
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте Анастасия!
Если квартира не приватизированная, то конечно можете спилитьзамок и занять эту комнату. Так как в неприватизированных квартирах нельзя определить порядок пользования квартирой. И все зарегистрированные в этой квартире имеют равные права пользоаться всей площадью квартиры.
Если квартира в Вашей собственности и порядок пользования не определен судом, то конечно можете сделать так. Но через суд Ваш оппонент может установить порядок пользования или даже определить доли в квартире и тогда между Вами рапрделятся эти комнаты.
С уважением Басов В.Н.
Юридический центр "Диалог"
Здравствуйте Анастасия! Если Вы взломаете замок, то со собственник может написать на Вас заявление в милицию. Если договориться по поводу пользования квартирой и комнатами, не удастся, можно определить порядок пользования в суде.
С Уважением, Колодко В.В.
Здравствуйте Анастасия!
Подать в суд и определить через суд порядок пользования общей квартирой (кому какая комната). Можно определить доли и продать свою долю! Но главное Вам определить, что Вы хотите и от этого уже нужно исходить. Напишите мне в личку или через сайт нашей компании и я подскажу Вам как лучше действовать.
С уажением Басов В.Н.
Юридический центр "Диалог"
в вашем случае напрашивается иск об определении порядка пользования квартирой
Я не совсем понимаю рассуждения коллеги "если квартира не приватизирована", т.к. в вопросе обозначено, что она является собственностью и там 3 собственника, каждый по 1/3. Так вот, надо определять порядок пользования квартирой через суд.
Квартира в собственности.У каждого из трех собственников по 1/3 доли.Как же сможет суд разделить проходную комнату и комнату с отдельным входом поровну на троих собственников?
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Борьба за комнату - как решить конфликт с собственниками квартиры в суде?
Как сдать комнату в общежитии, если один из собственников не согласен?
Что предпринять первому собственнику, чтобы продать свою долю, или выгнать арендаторов из квартиры?
Квартира с долевой собственностью - должны ли собственники платить компенсацию за неиспользованную недвижимость?
Как установить счётчик на газ в коммунальной квартире, если один из собственников против?
Столкновение интересов - что делать, если вы не хотите, чтобы комнаты в вашей квартире были сданы в аренду?
Как выкупить комнату в социальном жилье?
Возможно ли объединение коммунальной квартиры с двумя кадастровыми номерами в одну единую собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут