Реутов, 16.11.2010, 22:13

Как поступить всем троим, если договориться между собой совершенно невозможно?

Вопрос №1153879 из г. Москва
опубликован 16.11.2010, 22:13
Нас трое собственников в двухкомнатной квартире, у каждого по 1/3. В квартире одна изолированная и одна проходная комната. Двое не проживают, но хотели бы проживать. А третий собственник проживает и занял единственную изолированную комнату, вставил туда замок и, соответственно, не пускает в нее других собственников. Что будет, если двое других сломают замок и займут комнату? Как поступить всем троим, если договориться между собой совершенно невозможно? Спасибо заранее за грамотный ответ.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Определить порядок пользования в Вашей квартире без перепланировки невозможно. К тому же, если каждый из собственников захочет пользоваться отдельной комнатой, то в удовлетворении иска будет отказано.

Если никакой возможности договориться о совместном проживании нет, любой из сособственников вправе распорядиться принадлежащей ему долей (продать) с соблюдением при ее возмездном отчуждении ст.250 ГК РФ.

17.11.2010, 02:15
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте Анастасия!

Если квартира не приватизированная, то конечно можете спилитьзамок и занять эту комнату. Так как в неприватизированных квартирах нельзя определить порядок пользования квартирой. И все зарегистрированные в этой квартире имеют равные права пользоаться всей площадью квартиры.

Если квартира в Вашей собственности и порядок пользования не определен судом, то конечно можете сделать так. Но через суд Ваш оппонент может установить порядок пользования или даже определить доли в квартире и тогда между Вами рапрделятся эти комнаты.

С уважением Басов В.Н.

Юридический центр "Диалог"

www.ucdialog.ru

16.11.2010, 22:20

Здравствуйте Анастасия! Если Вы взломаете замок, то со собственник может написать на Вас заявление в милицию. Если договориться по поводу пользования квартирой и комнатами, не удастся, можно определить порядок пользования в суде.

С Уважением, Колодко В.В.

16.11.2010, 22:44

Здравствуйте Анастасия!

Подать в суд и определить через суд порядок пользования общей квартирой (кому какая комната). Можно определить доли и продать свою долю! Но главное Вам определить, что Вы хотите и от этого уже нужно исходить. Напишите мне в личку или через сайт нашей компании и я подскажу Вам как лучше действовать.

С уажением Басов В.Н.

Юридический центр "Диалог"

www.ucdialog.ru

16.11.2010, 23:01

в вашем случае напрашивается иск об определении порядка пользования квартирой

17.11.2010, 09:34

Я не совсем понимаю рассуждения коллеги "если квартира не приватизирована", т.к. в вопросе обозначено, что она является собственностью и там 3 собственника, каждый по 1/3. Так вот, надо определять порядок пользования квартирой через суд.

17.11.2010, 09:45

Квартира в собственности.У каждого из трех собственников по 1/3 доли.Как же сможет суд разделить проходную комнату и комнату с отдельным входом поровну на троих собственников?

16.11.2010, 22:36

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 545 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 083 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 817 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 893 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Иваново
Шляпугин В.Г.
5 1 213 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 523 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 157 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 521 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9 151 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских