Как поступить при сознательном отказе одного наследника от продажи завещанной квартиры

Вопрос №11542292 из г. Волгоград
опубликован 20.10.2016, 11:56

Квартира завещена трем человекам. Все вступили в наследство. Встал вопрос о продаже квартиры. Двое согласны, а третий не выходит на связь, очевидно, сознательно. Как быть в такой ситуации.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамрай Мария Владимировна

Адвокат Воронеж, стаж 13 лет

4.9 502 отзывa

Если он не хочет продавать свою долю квартиры, то никак нельзя его заставить. Остальные участники могут продать свои доли в праве собственности с соблюдением правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ - третий участник имеет преимущественное право покупки. Если в течение 30 дней он не выкупит доли, их можно продать третьим лицам. Если собственник не выходит на связь, известить о продаже и условиях его можно заказным письмом с уведомлением по последнему известному адресу.

20.10.2016, 12:01

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---Здравствуйте, ничего не продадите. Без третьего наследника. Либо можете свою долю. Оформить на того кто согласен договором дарения. А потом дальше всё делать. Разговаривайте с ним. Удачи Вам и всего хорошего.

20.10.2016, 11:58

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, вы вправе продать свои доли после того, как предложите другим собственникам выкупить вашу долю. Если они откажутся от преимущественного права покупки, то доля может быть продана третьим лицам.

20.10.2016, 11:59

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста