Как приватизировать дом, который наследован только наполовину - советы для родственников

Невозможно повторно приватизировать дом.

Он уже в собственности.

И определены доли в нём согласно завещания по ст. 1120 ГК РФ.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Приватизировать можно только то, что было в гос. собственности. И если на момент смерти дом был собственностью деда - его не нужно приватизировать, т.к. это частная собственность. А если это было собственность государства, то в состав наследства дом не входит, т.к. не приндалежал на момент смерти деду. Ст. 1112 гк рф.

Если речь только об оформлении в собственность наследниками, то жене для оформления права собственности на весь дом, нужно признать право собственности на половину деда. Жена сына может наследовать как наследник по ст. 1156 гк рф. Т.е. вправе наследовать и 1/2 доли дома после деда, т.к. иных наследников нет. Если нотариус откажет - необходимо обращаться в суд. Возможно придется восстанавливать срок или устанавливать факт принятия наследства ст. 1153, 1155 гк рф.

Если у жены сына есть наследники первой очереди согласно ст.1141 ГК РФ - дети, родители или супруг, то нужно их искать, в противном случае вы можете оформить только свою половину наследства. ДРугих вариантов здесь нет.

Виктория, очень многое зависит от того, приняли ли наследство (фактически или юридически) сын и вторая жена. Если да, тогда жена сына наследует его 1/2 долю. 1/2 доля будет вымороченным имуществом (при отсутствии ее наследников), которое нужно будет выкупить у муниципального образования по стоимости на день открытия наследства (соответственно второй жены).

Если наследство кем либо не принималось-тогда имеется несколько вариантов развития событий. За очной консультацией обратитесь к адвокату.