Продажа квартиры в ипотеку - риски и возможности при завышении стоимости для обеспечения первоначального взноса
Вопрос №11545167
из г. Кемерово
опубликован 20.10.2016, 19:51
опубликован 20.10.2016, 19:51
Продаем квартиру в ипотеку, покупатель просит завысить стоимость квартиры на 290 т. р.так как у него нет денег на 1-ый взнос, наши риски? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Итак Вы оформите сделку по завышенной цене, то есть подпишетесь под тем, что взяли денег больше, чем на самом деле. А если сделка будет признана недействительной (например, доверенность представителя оказывается была отозвана на момент сделки) . и стороны суд вернет в исходное положение. Существовавшее до проведения сделки, то Вам вернут на 290 т.р. меньше. Вот Ваш риск.
20.10.2016, 19:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Риск в том, что если признают эту сделку недействительной, то возвращать деньги вы будете исходя из той суммы которая указана в документах, т.е. плюсом 290 т.р.
20.10.2016, 19:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Добрый вечер! Особых рисков здесь нет за исключением того, что Вам вероятно придется платить налог НДФЛ после продажи жилья.
20.10.2016, 19:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Покупатель просит завысить стоимость квартиры на 290 т. р.так как у него нет денег на 1-ый взнос,
- Бред какой-то! причем первый взнос?
-
Ваш риск в том, что вы налог будете 13% платить из этих 290 тыс. р.
Или при расторжении договора (такое тоже может быть) вам придется вернуть деньги, которые не получали...
20.10.2016, 19:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и способы обезопасить себя при продаже квартиры в ипотеку с завышенной ценой на 250 тыс. руб.
Риски продажи квартиры с завышенной стоимостью для получения ипотеки
Как поступить, если покупатель просит завысить стоимость квартиры для получения ипотеки без первоначального взноса?
Продажа дома в ипотеку - покупатель просит завысить стоимость для получения наличных
Продаю квартиру по ипотеке, покупатель просит завысить стоимость для банка, в чем мой риск как продавца? Спасибо.
Практические аспекты манипуляций с ценой при продаже и покупке квартиры - риски и правовые вопросы
Прописка в квартире при частичной оплате - риски и правильное оформление для одобрения ипотеки
Как обезопаситься при продаже квартиры с ипотечным покупателем и завышением цены в договоре
Как защитить себя при продаже квартиры в ипотеку - возможные риски и меры предосторожности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут