Продажа квартиры в ипотеку - риски и возможности при завышении стоимости для обеспечения первоначального взноса
Вопрос №11545167
из г. Кемерово
опубликован 20.10.2016, 19:51
опубликован 20.10.2016, 19:51
Продаем квартиру в ипотеку, покупатель просит завысить стоимость квартиры на 290 т. р.так как у него нет денег на 1-ый взнос, наши риски? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Итак Вы оформите сделку по завышенной цене, то есть подпишетесь под тем, что взяли денег больше, чем на самом деле. А если сделка будет признана недействительной (например, доверенность представителя оказывается была отозвана на момент сделки) . и стороны суд вернет в исходное положение. Существовавшее до проведения сделки, то Вам вернут на 290 т.р. меньше. Вот Ваш риск.
20.10.2016, 19:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Риск в том, что если признают эту сделку недействительной, то возвращать деньги вы будете исходя из той суммы которая указана в документах, т.е. плюсом 290 т.р.
20.10.2016, 19:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Добрый вечер! Особых рисков здесь нет за исключением того, что Вам вероятно придется платить налог НДФЛ после продажи жилья.
20.10.2016, 19:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Покупатель просит завысить стоимость квартиры на 290 т. р.так как у него нет денег на 1-ый взнос,
- Бред какой-то! причем первый взнос?
-
Ваш риск в том, что вы налог будете 13% платить из этих 290 тыс. р.
Или при расторжении договора (такое тоже может быть) вам придется вернуть деньги, которые не получали...
20.10.2016, 19:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 695
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
92
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 160
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 072
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 074
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 074
отзыва
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 782
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Риски и способы обезопасить себя при продаже квартиры в ипотеку с завышенной ценой на 250 тыс. руб.
Риски продажи квартиры с завышенной стоимостью для получения ипотеки
Как поступить, если покупатель просит завысить стоимость квартиры для получения ипотеки без первоначального взноса?
Продажа дома в ипотеку - покупатель просит завысить стоимость для получения наличных
Продаю квартиру по ипотеке, покупатель просит завысить стоимость для банка, в чем мой риск как продавца? Спасибо.
Практические аспекты манипуляций с ценой при продаже и покупке квартиры - риски и правовые вопросы
Прописка в квартире при частичной оплате - риски и правильное оформление для одобрения ипотеки
Как обезопаситься при продаже квартиры с ипотечным покупателем и завышением цены в договоре
Как защитить себя при продаже квартиры в ипотеку - возможные риски и меры предосторожности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут