Продаю квартиру по ипотеке, покупатель просит завысить стоимость для банка, в чем мой риск как продавца? Спасибо.
Вопрос №17245879
из г. Белгород
опубликован 17.04.2020, 06:14
опубликован 17.04.2020, 06:14
Продаю квартиру по ипотеке, покупатель просит завысить стоимость для банка, в чем мой риск как продавца? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скорее всего у Вашего покупателя нет денег на первоначальный взнос для получения ипотечного кредита. Поэтому он просит завысить стоимость квартиры. В данном случае решение следует принимать Вам. Если Вы согласны, то во время расчётов пишите расписку только на ту сумму которую получите. Расписку о получении первоначального взноса можно написать в банке, сотрудник снимет с неё копию, оригинал расписки останется у вас на руках. В ней покупателю следует указать, что средства по настоящей расписке он вам не передавал. Дата. Подпись. Расшифровка.
17.04.2020, 14:09
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствйте! Если сделку признают незаконной в будущем или мнимой или найдёт покупатель недостатки, которые могут слцжить основанием для расторжения договора купли продажи, то Вам прийдется возвращать сумму, указанную в договоре. А потом, зачем он просит указать для банка сумму больше? Это значит, что и проценты он будет платить больше по ипотеке. В чем смысл для него и выгода? Подумайте!
17.04.2020, 06:20
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 772
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
407
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
894
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 348
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
683
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.9
2 945
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопаситься при продаже квартиры с ипотечным покупателем и завышением цены в договоре
Продаю квартиру по военной ипотеке, покупатель предложил завысить стоимость квартиры (для банка) зачем?
Риски продажи квартиры с завышенной стоимостью для получения ипотеки
Риски для продавца квартиры при завышении ее стоимости в договоре купли-продажи при наличном расчете.
Риски продавца при завышении стоимости квартиры для ипотечников без первоначального взноса - как избежать проблем
Продажа квартиры в ипотеку - риски и возможности при завышении стоимости для обеспечения первоначального взноса
Как обезопасить себя при завышении стоимости дома в договоре для покупателя, желающего взять ипотеку?
Как обезопасить себя при предложении покупателя завысить стоимость квартиры и написать расписку за фактическую цену?
Риски Продавца при продаже квартиры с использованием расписок и ипотеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут