Продаю квартиру по ипотеке, покупатель просит завысить стоимость для банка, в чем мой риск как продавца? Спасибо.
Вопрос №17245879
из г. Белгород
опубликован 17.04.2020, 06:14
опубликован 17.04.2020, 06:14
Продаю квартиру по ипотеке, покупатель просит завысить стоимость для банка, в чем мой риск как продавца? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скорее всего у Вашего покупателя нет денег на первоначальный взнос для получения ипотечного кредита. Поэтому он просит завысить стоимость квартиры. В данном случае решение следует принимать Вам. Если Вы согласны, то во время расчётов пишите расписку только на ту сумму которую получите. Расписку о получении первоначального взноса можно написать в банке, сотрудник снимет с неё копию, оригинал расписки останется у вас на руках. В ней покупателю следует указать, что средства по настоящей расписке он вам не передавал. Дата. Подпись. Расшифровка.
17.04.2020, 14:09
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствйте! Если сделку признают незаконной в будущем или мнимой или найдёт покупатель недостатки, которые могут слцжить основанием для расторжения договора купли продажи, то Вам прийдется возвращать сумму, указанную в договоре. А потом, зачем он просит указать для банка сумму больше? Это значит, что и проценты он будет платить больше по ипотеке. В чем смысл для него и выгода? Подумайте!
17.04.2020, 06:20
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопаситься при продаже квартиры с ипотечным покупателем и завышением цены в договоре
Продаю квартиру по военной ипотеке, покупатель предложил завысить стоимость квартиры (для банка) зачем?
Риски продажи квартиры с завышенной стоимостью для получения ипотеки
Риски для продавца квартиры при завышении ее стоимости в договоре купли-продажи при наличном расчете.
Риски продавца при завышении стоимости квартиры для ипотечников без первоначального взноса - как избежать проблем
Продажа квартиры в ипотеку - риски и возможности при завышении стоимости для обеспечения первоначального взноса
Как обезопасить себя при завышении стоимости дома в договоре для покупателя, желающего взять ипотеку?
Как обезопасить себя при предложении покупателя завысить стоимость квартиры и написать расписку за фактическую цену?
Риски Продавца при продаже квартиры с использованием расписок и ипотеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут