Скорее всего у Вашего покупателя нет денег на первоначальный взнос для получения ипотечного кредита. Поэтому он просит завысить стоимость квартиры. В данном случае решение следует принимать Вам. Если Вы согласны, то во время расчётов пишите расписку только на ту сумму которую получите. Расписку о получении первоначального взноса можно написать в банке, сотрудник снимет с неё копию, оригинал расписки останется у вас на руках. В ней покупателю следует указать, что средства по настоящей расписке он вам не передавал. Дата. Подпись. Расшифровка.

17.04.2020, 14:09

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Конюхов Илья Андреевич

Юрист из города Омск, стаж 9 лет

4.8 829 отзывов

Здравствйте! Если сделку признают незаконной в будущем или мнимой или найдёт покупатель недостатки, которые могут слцжить основанием для расторжения договора купли продажи, то Вам прийдется возвращать сумму, указанную в договоре. А потом, зачем он просит указать для банка сумму больше? Это значит, что и проценты он будет платить больше по ипотеке. В чем смысл для него и выгода? Подумайте!

17.04.2020, 06:20

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Похожие темы:
Риски продавца

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO

Юрист, стаж 8 лет онлайн

Юрист, стаж 20 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 15 лет онлайн

Юрист, стаж 42 лет онлайн

Юрист, стаж 13 лет онлайн

Юрист, стаж 25 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Продаю квартиру по ипотеке, покупатель просит завысить стоимость для банка, в чем мой риск как продавца? Спасибо.

Похожие вопросы

Риски продавца при нет первого взноса по ипотеке и наличии квартиры в собственности более 5 лет

Как обезопаситься при продаже квартиры с ипотечным покупателем и завышением цены в договоре

Продаю квартиру по военной ипотеке, покупатель предложил завысить стоимость квартиры (для банка) зачем?

Риски продажи квартиры с завышенной стоимостью для получения ипотеки

Риски для продавца квартиры при завышении ее стоимости в договоре купли-продажи при наличном расчете.

Риски продавца при завышении стоимости квартиры для ипотечников без первоначального взноса - как избежать проблем

Продажа квартиры в ипотеку - риски и возможности при завышении стоимости для обеспечения первоначального взноса

Как обезопасить себя при завышении стоимости дома в договоре для покупателя, желающего взять ипотеку?

Как обезопасить себя при предложении покупателя завысить стоимость квартиры и написать расписку за фактическую цену?

Риски Продавца при продаже квартиры с использованием расписок и ипотеки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59