Спор о наследственных правах - нужно ли уплачивать задолженность за квартиру при споре о доле в праве собственности?
опубликован 21.10.2016, 16:05
После смерти отца осталась квартира. В наследство вступили 4 наследника - 2 брата и 2 сестры. В ходе наследственного дело выяснилось, что когда отец приватизировал квартиру, не вписал меня в приватизацию, хотя я была несовершеннолетняя. Я обратилась в суд, чтобы меня вписали в приватизацию и мои требования удовлетворили. Но родственные отношения в силу этого с остальными наследниками прекратились. На протяжении нескольких лет после смерти отца, в квартире жил брат, его жена, сын и еще одна из сестер. В квартиру меня не пускают, я жилье снимаю. НЕоднократно писала в милицию заявление, получаю отписки. Сейчас готовлю иск о вселении. Но За квартиру с момента смерти отца никто не платил, т.к. до последнего неопределены доли в праве собственности (ссудимся до сих пор). УК подала на нас (наследников) в суд (конечно имеют право!) о взыскании задолжности и пени за содержание, тех.обслуживание и управление помещениями МКД. Сумма не маленькая! Фактически брат нарушил мои права по владению, пользования и распоряжению моим имуществом. Без моего согласия в квартире проживает его семья. Могу ли я в суде не признать требования УК, ссылаясь что я там не проживаю по не своей воле и обязать выплачивать всю сумму задолженности брата и сестру? Или я все равно обязана нести бремя содержания дома?
Вы можете не признать требования только в части тех платежей, которые осуществляются с использованием приборов учёта. Это первое.
Второе - по вопросу определения долей я бы вам порекомендовал всё же прекратить заниматься этим самостоятельно, и воспользоваться услугами квалифицированного юриста. Вопрос с определением долей - элементарный.
Третье - а стоит ли вселяться в квартиру, как вы там будете все жить с учётом сложных взаимоотношений.. Да и не факт, что суд удовлетворит такие требования, хотя строго по букве закона вы имеете такое право..
И четвёртое - в случае невозможности пользоваться своей долей в общем имуществе вы вправе потребовать от остальных сособственников компенсацию, но для этого вам необходимо побыстрее закончить дело об определении долей.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
К сожалению, вы не можете не признавать данные требования, поскольку с момента, когда вы стали собственнком, вы обязаны с учетом размера вашей доли оплачивать тех. обслуживание и другие платежи. Суд не примет во внимание все что вы написали выше. По человечески вас понять можно, но с точки зрения закона платить вам в любом случае придется.
Уважаемая Светлана г.Уфа!
Во-первых:
К сожалению вы НЕ указали в каком районе Уфы находиться данная спорная квартира, но при этом:
- возможно в Суде снижение размера взыскиваемой неустойки (ст.333 ГК РФ).
Кроме того, возможно в ходе судебного процесса:
- снижение суммы основной задолженности;
- заключение Мирового соглашения и т.д.
И мне приходилось успешно участвовать в подобных судебных процессах.
Во-вторых:
В любом случае вам необходимо решать вопрос вашего вселения в данную квартиру и без участия судебных приставов-исполнителей здесь НЕ обойтись.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.10.2016 г.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Судебный спор по наследству - какие платежи за квартиру я должна оплачивать, если в ней не проживаю?
Останется ли нам наследство в равных долях: мне, сестре и брату (подразумевается доля его семье)?
Сын брата, никогда не проживавший в квартире, претендует на часть наследственного жилья - имеет ли он право?
Как правильно поступить с наследством квартиры после смерти отца и брата?
Наследственные права и прописка в квартире - кто имеет долю в наследстве?
Шанс восстановить право наследства - случайное открытие факта приватизации квартиры и последствия для семьи
Как можно выписать его из квартиры без его согласия?
Какой иск подать, о признании утратившим право пользования или о прекращении права пользования?
Бывшая жена подает иск на выделение супружеской доли - может ли она претендовать на право собственности на половину квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут