Челябинск, 21.10.2016, 16:05

Спор о наследственных правах - нужно ли уплачивать задолженность за квартиру при споре о доле в праве собственности?

Вопрос №11549412 из г. Уфа
опубликован 21.10.2016, 16:05
После смерти отца осталась квартира. В наследство вступили 4 наследника - 2 брата и 2 сестры. В ходе наследственного дело выяснилось, что когда отец приватизировал квартиру, не вписал меня в приватизацию, хотя я была несовершеннолетняя. Я обратилась в суд, чтобы меня вписали в приватизацию и мои требования удовлетворили. Но родственные отношения в силу этого с остальными наследниками прекратились. На протяжении нескольких лет после смерти отца, в квартире жил брат, его жена, сын и еще одна из сестер. В квартиру меня не пускают, я жилье снимаю. НЕоднократно писала в милицию заявление, получаю отписки. Сейчас готовлю иск о вселении. Но За квартиру с момента смерти отца никто не платил, т.к. до последнего неопределены доли в праве собственности (ссудимся до сих пор). УК подала на нас (наследников) в суд (конечно имеют право!) о взыскании задолжности и пени за содержание, тех.обслуживание и управление помещениями МКД. Сумма не маленькая! Фактически брат нарушил мои права по владению, пользования и распоряжению моим имуществом. Без моего согласия в квартире проживает его семья. Могу ли я в суде не признать требования УК, ссылаясь что я там не проживаю по не своей воле и обязать выплачивать всю сумму задолженности брата и сестру? Или я все равно обязана нести бремя содержания дома?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы можете не признать требования только в части тех платежей, которые осуществляются с использованием приборов учёта. Это первое.

Второе - по вопросу определения долей я бы вам порекомендовал всё же прекратить заниматься этим самостоятельно, и воспользоваться услугами квалифицированного юриста. Вопрос с определением долей - элементарный.

Третье - а стоит ли вселяться в квартиру, как вы там будете все жить с учётом сложных взаимоотношений.. Да и не факт, что суд удовлетворит такие требования, хотя строго по букве закона вы имеете такое право..

И четвёртое - в случае невозможности пользоваться своей долей в общем имуществе вы вправе потребовать от остальных сособственников компенсацию, но для этого вам необходимо побыстрее закончить дело об определении долей.

22.10.2016, 12:39
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

К сожалению, вы не можете не признавать данные требования, поскольку с момента, когда вы стали собственнком, вы обязаны с учетом размера вашей доли оплачивать тех. обслуживание и другие платежи. Суд не примет во внимание все что вы написали выше. По человечески вас понять можно, но с точки зрения закона платить вам в любом случае придется.

21.10.2016, 16:40

Уважаемая Светлана г.Уфа!

Во-первых:

К сожалению вы НЕ указали в каком районе Уфы находиться данная спорная квартира, но при этом:

- возможно в Суде снижение размера взыскиваемой неустойки (ст.333 ГК РФ).

Кроме того, возможно в ходе судебного процесса:

- снижение суммы основной задолженности;

- заключение Мирового соглашения и т.д.

И мне приходилось успешно участвовать в подобных судебных процессах.

Во-вторых:

В любом случае вам необходимо решать вопрос вашего вселения в данную квартиру и без участия судебных приставов-исполнителей здесь НЕ обойтись.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 22.10.2016 г.

22.10.2016, 08:53
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 117 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 010 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 084 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 73 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 125 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 783 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 458 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 256 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 310 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 233 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 487 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 661 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 123 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 431 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5 701 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 193 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских