Как юридически обезопасить бабушку и себя от влияния родственников и защитить ее квартиру?

Вопрос №11549687 из г. Москва
опубликован 21.10.2016, 16:39

Question

Ситуация следующая. Бабушка лет 10 назад на меня оформила завещание на свою квартиру. В последние месяцы родственники с ее стороны (племянница и двоюродный внук) начали обрабатывать бабушку, настраивая против меня. Бабушка в итоге даже написала заявление в полицию на меня. Их цель-получить ее долю в квартире. У меня там 1/2 доля, я второй собственник. Я могу как-нибудь юридически обезопасить бабушку и себя от их влияния и защитить собственность бабушки?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

В Вашем случае лучше всего заключить договор ренты.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ).

Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Answer

Уважаемая Виктория
Уделяйте побольше внимания бабушке и оказывайте ей помощь, чтобы она не чувствовала себя одинокой, и не переписала завещание на другое лицо.
Юридически Вы можете договориться с бабушкой о заключении с ней договора ренты например, или чтобы она Вам подарила квартиру.
УДАЧИ Вам и всего хорошего.

Как юридически обезопасить бабушку и себя от влияния родственников и защитить ее квартиру?

Похожие вопросы

Наследование квартиры - борьба сына бабушки за полный контроль

Как оформить наследство бабушки на внука, чтобы избежать проблем

Будет ли бабушка платить налог при получении доли квартиры в дар от внука?

В квартире прописаны: моя бабушка, мой сын и я, квартира приватизирована на бабушку.

Вопрос - может ли племянница бабушки после смерти бабушки получить какую то долю или вся доля бабушки отойдет нам с сетрой?

Что делать, если я взяла деньги у бабушки, купила квартиру, а она передумала и съехала? Как вернуть деньги и продать квартиру?

Могу ли претендовать на долю квартиры после смерти бабушки?

Возможность оспорить завещание и претензии на доли в наследстве в ситуации с бабушкой и внуком

Как вернуть квартиру на свое имя - ситуация с 80-летней бабушкой и внуком

Как оспорить доли в квартире, наследованной от деда - история сына и бабушки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59