Как бороться с расселением из-за аварийного дома - варианты и реальность повышения выкупной стоимости

Вопрос №11549751 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.10.2016, 17:08

Проблема такая: 3 недели назад из администрации нашего муниципального образования пришло письмо с сообщением о том, что дом, в котором находится моя квартира (в собственности) по решению МВК в 2011 г. признан аварийным и подлежит расселению и сносу по п.10 ст.32 ЖК РФ и требованием снести дом до 04.2017 г. Никакой комиссии ни я, ни соседи не видели и узнали об аварийности дома случайно (дом не рушится, без трещин, проседаний фундамента и пр. все инженерные коммуникации работают более чем исправно). Соседям по телефону предлагали квартиры в другом населенном пункте, в 2 раза дальше от СПб. Запугивали тем, что других вариантов у нас нет и остается только выкупная цена. А цена эта - в 2 (!) раза меньше рыночной стоимости местного жилья. Посоветуйте, как быть в данной ситуации? На что рассчитывать? Доказывать, что дом не аварийный? (Что это даст, если расселяют по 32 ст.ЖК РФ?). Добиваться через суд повышения выкупной стоимости? (это, вообще, реально в нашей стране?) Какие шансы не остаться "с носом"?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Сначала Вы сами определитесь что вы хотите. Можно оспаривать в судебном порядке акт МВК, которым дом признан аварийным. Для этого жильцам лучше объединиться. Если не согласны с ценой, то также надо обращаться в суд, заявлять ходатайство о назначении экспертизы.

Что реально, а что нет, не видя документов ответить не возможно.

21.10.2016, 18:25

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8041 отзыв

Видимо, какому то олигарху понадобилось место, на котором стоит ваш дом. Скорее всего придется обращаться в суд и отстаивать свои права там, проводить техническую эспертизу дома. Других вариантов я не вижу, так что обращайтесь к опытному юристу и готовьтесь к суду.

21.10.2016, 17:13

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста