Покупка 1/3 доли дома с участком ИЖС - сложности и возможные риски при строительстве нового дома
Вопрос №11553310
из г. Нижний Новгород
опубликован 22.10.2016, 15:17
опубликован 22.10.2016, 15:17
Планируем покупку 1/3 доли дома с участком ИЖС (межевание проводилось). Насколько сложно в данном случае построить новый дом на этом участке? Подскажите, какие возможные риски в этом случае?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, здравствуйте! Сложность в том, что для постройки нового дома необходимо не только получение разрешения на строительство в администрации района (обязательно с 04.07. этого года), но и согласие всех остальных собственников. Кроме того, обязательно определение кпк внешних границ, так и порядка пользования землёй между сособственниками. В идеале, нужно разделить землю в натуре и только отделившись, строить дом. Это не всегда возможно (по земле-строит. Нормам и правилам). Поэтому, необходимо предварительно посоветоваться с юристом, кадастровым инженером, узнать возможность постройки нового дома в администрации (в соответствии с град. Планом), а уже потом покупать долю. Во избежание споров и притязаний с сособственниками для ижс лучше приобретать не доли, а участки в единоличную собственность.
23.10.2016, 07:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
36
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 642
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
После покупки земельного участка в какой срок должен построить дом? Есть ли какие-то требования?
Дом в долевой собственности - как избежать поделки земли между всеми дольщиками?
Как поступить, если два собственника хотят продать свои доли в общедолевой собственности на дом и землю
Как собственнику земли получить разрешение на строительство дуплекса и зарегистрировать его в качестве ИЖС - советы и инструкции
Как получить разрешение на строительство на долевой собственности без согласования со вторым собственником - пример
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Как построить дом на двух хозяев на участке ижс и оформить его в две отдельные квартиры без долевой собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут