Покупка 1/3 доли дома с участком ИЖС - сложности и возможные риски при строительстве нового дома

Вопрос №11553310 из г. Нижний Новгород
опубликован 22.10.2016, 15:17

Планируем покупку 1/3 доли дома с участком ИЖС (межевание проводилось). Насколько сложно в данном случае построить новый дом на этом участке? Подскажите, какие возможные риски в этом случае?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.7 274 отзывa

Ольга, здравствуйте! Сложность в том, что для постройки нового дома необходимо не только получение разрешения на строительство в администрации района (обязательно с 04.07. этого года), но и согласие всех остальных собственников. Кроме того, обязательно определение кпк внешних границ, так и порядка пользования землёй между сособственниками. В идеале, нужно разделить землю в натуре и только отделившись, строить дом. Это не всегда возможно (по земле-строит. Нормам и правилам). Поэтому, необходимо предварительно посоветоваться с юристом, кадастровым инженером, узнать возможность постройки нового дома в администрации (в соответствии с град. Планом), а уже потом покупать долю. Во избежание споров и притязаний с сособственниками для ижс лучше приобретать не доли, а участки в единоличную собственность.

23.10.2016, 07:03

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 15 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка 1/3 доли дома с участком ИЖС - сложности и возможные риски при строительстве нового дома

Похожие вопросы