Незнание закона стоило нам квартиры - история семейного наследства

Лариса, здравствуйте!

У вас очень сложная ситуация. Помимо договора дарения наследственного имущества, ваш муж еще и не принял наследство.

Сам по себе факт вхождения мужа в состав наследников первой очереди по закону не порождает право на наследство.

Факт родственных отношений и факт открытия наследства является основанием для возникновения у вашего мужа «наследственной правоспособности». Т.е. права на совершение действий, в результате которых у него возникнет право собственности на наследство.

Для приобретения права собственности на наследство наследник должен совершить сделку – принять наследство (ст. 1152 ГК РФ, ст. 1153 ГК РФ).

Проблема в том, что эти действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По истечении этого срока, право прекращается (ст. 1154 ГК РФ).

Поскольку муж не принял наследство, постольку квартира ему не принадлежит, и как следствие договор дарения не нарушает его права.

Поэтому, прежде чем говорит о договоре, мужу необходимо восстановить срок для принятия наследства либо установить факт принятия наследства. Эти обстоятельства, подтвердят право на иск по договору.

В свою очередь, для признания договора дарения недействительным требуются предусмотренные законом основания, которые надо доказать.

Если вы будете ссылаться на алкоголизм и ст. 177 ГК РФ, то суд назначит судебно-психиатрическую экспертизу, от результата которой и будет зависеть результат рассмотрения дела. В этом случае, прежде чем обращаться в суд вам следует сходить на консультацию к эксперту – психиатру и определить возможность применения ст. 177 ГК РФ.

Возможен вариант со ст.168 ГК РФ и п.1 ст. 246 ГК РФ либо ст. 302 ГК РФ.

Лариса, также обратите внимание на то, что в зависимости от оснований недействительности (оспоримости или ничтожности) договора дарения применяются разные способы защиты прав – реституция либо виндикация. От выбора способа защиты права также будет зависеть исход дела.

Вам следует обратиться за помощью к адвокату или юристу. Вашу ситуацию не решить по интернету.