Имеет ли право администрация города отобрать (принудительно выкупить) здание?

Вопрос №115570 из г. Ярославль
опубликован 11.10.2003, 14:18

Почти два года назад я купил не жилое здание располагавшееся на земельном участке, который находился в бессрочном пользовании. Купля здания оформлена у нотариуса и прошла госрегистрацию. Землю в бессрочное пользование мне не дали, а предложили аренду или выкуп. Я решил выкупить. Глава администрации подписал заявление на выкуп земли, а в земельном комитете подготовили для этого документы. Когда же пришел в управление муниципального имущества, чтобы оформить куплю земли, начальник УМИ заявил (устно), что эта земля необходима для муниципальных нужд. И если я добровольно не продам здание УМИ, то это будет сделано через суд. А муниципальные нужды вроде таковы: поставить памятник водке или просто снести здание. В здании в данный момент магазинчик. 1. Имеет ли право администрация города отобрать (принудительно выкупить) здание? 2. Если имеет, то имеется ли какая либо возможность сохранить здание?, т.к. оно кормит две семьи. Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68202 отзывa

1. Может, но только земельный участок, на котором находится здание. Это вытекает из норм ст. 271, 272, 279 - 283 ГК РФ. Обратите внимание на ст. 239 ГК РФ, в частности на второй абзац. А условия изъятия земельного участка в любом случае позволят Вам получить достойную компенсацию за недвижимость, да и за сам земельный участок.

2. Если изъятие произойдет, то, к сожалению, здание сохранить не удастся, это и является предметом спора.

12.10.2003, 11:55

Огромное спасибо за детальный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 21 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли право администрация города отобрать (принудительно выкупить) здание?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Ярославль

Похожие вопросы