2,И если правомерен, то какую территорию составляет водо-охранная зона?

Здравствуйте Уважаемый Олег! Местная администрация по праву Вам отказала в передаче земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, поскольку в соответствии со ст.20 Земельного Кодекса РФ

1. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие вышеназванного Кодекса, сохраняется.

4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

5. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Теперь Олег разберемся с вопросом предоставления Вам в собственность земельного участка, учитывая то, что по данным администрации данный земельный участок находится в природоохранной зоне::

1. К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранноезначение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.

2. К землям особо охраняемых территорий относятся земли:

1) особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов;

2) природоохранного назначения;

3) рекреационного назначения;

4) историко-культурного назначения;

5) иные особо ценные земли в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами.

3. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального и местного значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального и местного значения устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

4. Правительство Российской Федерации, соответствующие органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления могут устанавливать иные виды земель особо охраняемых территорий (земли, на которых находятся пригородные зеленые зоны, городские леса, городские парки, охраняемые береговые линии, охраняемые природные ландшафты, биологические станции, микрозаповедники, и другие).

К землям природоохранного назначения относятся земли:

1) водоохранных зон рек и водоемов;

иные земли, выполняющие природоохранные функции.

В пределах земель природоохранного назначения вводится особый правовой режим использования земель, ограничивающий или запрещающий виды деятельности, которые несовместимы с основным назначением этих земель. Земельные участки в пределах этих земель не изымаются и не выкупаются у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

Размер территории, которая относится к природоохранной зоне также устанавливает местная администрация.

Что касается игнорирования со стороны администрации на Ваш письменный запрос, то поясняю следующее: органы государственной власти и управления обязаны в месячный срок направить заявителю письменный ответ. Для принятие мер Вы вправе обратиться в вышестоящий орган.

После получения ответа по существу от местной администрации или вышестоящего органа, В любом случае, у Вас остается законное право для решения вопроса по существу через суд.