Какой способ выбрать: договор купли-продажи, дарственное, наследство либо что-то другое?

Вопрос №115592 из г. Москва
опубликован 11.10.2003, 20:17

Мой отчим хочет подарить мне дом/ Как правильно оформить сделку, чтобы впоследствие никто кроме меня не с мог претендовать на это жилище (просто у отчима есть еще 2 дочки от первого брака)? Какой способ выбрать: договор купли-продажи, дарственное, наследство либо что-то другое? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вам следует остановиться на купле-продаже или дарении. При оформлении завещания сестры при некоторых условиях смогут претендовать на обязательную долю в наследстве. Согласно ст.1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). С уважением,

12.10.2003, 21:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Дарение как и любую сделку можнго оспорить при наличии оснований - например, ненадлежащая форма. отчим находился в состоянии не способен осознавать своих действий, дом принадлежи т не только отчиму но и его супруге, а ее согласия не получено и т.д. и т.п.

А так =- сделка оформляется в простой письменной форме и полежит обязательной госудасртвенной регистрации. На дарение. если вы там не проживаете - заплатите большой налог. На продажу отчим не будет платить. если влдееет более 5 лет или продаст ниже 1000000 рублей.

По завещанию не нужно - налог большой и обязтальную. долю может кто-то получить - так что оспорить могут быстрее.

Так что продажа или дарение. Дарение только если проживаете вместе.в этом доме

11.10.2003, 21:18

Спросить юриста