Проблема неравномерного пользования приватизированным земельным участком - как достичь справедливого раздела и устранить нелегальные постройки?

Вопрос №11563144 из г. Москва
опубликован 24.10.2016, 14:47

У нас приватизированный дом на 4 семьи, придомовой участок тоже приватизировали на 7 собственников этого дома, но люди которые там живут давно пользуются землей не в равных долях, и делиться не хотят, так как у них там нелегально построены гаражи и сараи, как мне добиться что бы соседи разделили землю как положено по долям и могу ли я заставить соседа снести сарай если он построен без документов...

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования участком. В ходе суда, вероятно, потребуется проведение землеустроительной экспертизы, это Ваши траты. Либо договаривайтесь полюбовно.

24.10.2016, 14:49

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33766 отзывов

Да,можете, но все это нужно делать в судебном порядке. Подавайте исковое заявление, ст.131, 132 ГПК. потребуется проведение экспертизы.

24.10.2016, 14:48

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Обращайтесь в суд, так это неделимый участок и пользование устанавливается по соглашению жильцов - ст. 44 ЖК

В суде требуйте сноса всех незаконных построек.

24.10.2016, 14:49

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Вы можете в судебном порядке требовать определение порядка пользования земельным участком (ст. 247 ГК РФ). Если какие-то постройки возведены на земельном участке незаконно, Вы можете требовать в судебном порядке их сноса.

24.10.2016, 14:50

Спросить юриста