Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопросы права и собственности - Продажа несанкционированного гаража на арендованной земле и возможность оспорить действия соседки

Вопрос №13512328 из г. Вязники
опубликован 24.11.2017, 07:55

Земля около дома принадлежит администрации, жильцы ее арендуют. Построены на этой земле сараи, соседка снесла сарай поставила гараж ракушку, сейчас хочет ее продать, можно ли это сделать? Куда можно пожаловаться на действия соседки? Квартиру в доме соседка продала.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Екатерина Владимировна

Юрист Княгинино, стаж 14 лет

4.8 727 отзывов

Доброе утро! Вы не уточнили про оформленный договор аренды з/у перед домом, у каждого жителя свой участок или все-таки договор аренды коллективный? Если договор аренды у каждого свой, под своими объектами, то соседка продаст свой гараж и передаст права аренды новому арендатору. Это законно. А вот если договор аренды коллективный со всеми жителями дома, то она должна сначала спросить вашего разрешения о продаже своей доли в арендованном участке и предложить вам для начала кому-нибудь эту долю выкупить.

24.11.2017, 08:23

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Вообще ни какого договора нет, дом стоит с 1966 года, документов на землю вообще ни разу не видела, посмотрела по кадастровой карте, что земля принадлежит администрации.

24.11.2017, 08:31

Спросить юриста

Филиппова Екатерина Владимировна

Юрист из города Княгинино, стаж 14 лет

4.8 727 отзывов

А как же вы писали ранее, что земля в аренде? Тогда всеми жителями обращайтесь в администрацию за оформлением вам всей придомовой территории многоквартирного дома в общую долевую собственность собственников квартир. При этом все последующие продажи или любые сделки с таким земельным участок без вашего согласия не пройдут.

24.11.2017, 08:34

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Доброго вам времени суток. В таком случае со всеми жителями обращайтесь в администрацию за оформлением придомовой территории МКД. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса.

24.11.2017, 08:50

Спросить юриста

Похожие темы:
Поставил гараж
Снести гараж

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы права и собственности - Продажа несанкционированного гаража на арендованной земле и возможность оспорить действия соседки

Похожие вопросы