Получение отказа от соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире - проблемы с отказом от несовершеннолетнего и отсутствие согласия отца

Вопрос №11563900 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.10.2016, 16:30

Занимаемся продажей комнаты в коммунальной квартире. Нам нужны отказы от соседей, один из собственников несовершеннолетний - 9 лет. Ходили в органы опеки, там сказали, что помимо пакета документов нужно еще обязательно заявление и от матери и от отца ребенка. Ребенок живет с матерью, родители в разводе, и отец к этой квартире не имеет никакого отношения, к тому же отец живет далеко и отказывается приезжать или пересылать нотариально заверенное заявление. Можно ли в таком случае как-то по-другому получить отказ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Вам не нужно в обязательном порядке получать отказ сособствнников от права преимущественной покупки. Вы должны предложить законным представителям несовершеннолетнего собственника ПРАВО преимущественной покупки. Если не купят Вашу долю в течении месяца, то продавайте любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственникам. Это чаще проще, чем бегать за участниками долевой собственности и уговаривать их дать отказ от покупки. (ст. 250 ГК РФ) Если отец лишен родительских прав, то у него нет прав решать вопросы, касающиеся имущества ребенка. Если такого права не лишен, то у него такие же права как и у матери ребенка.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Получение отказа от соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире - проблемы с отказом от несовершеннолетнего и отсутствие согласия отца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы