Судебный спор о пользовании земельным участком при изменении долей домовладения

Вопрос №1156534 из г. Новороссийск
опубликован 20.11.2010, 00:56

После покупки доли дома в судебном порядке определен порядок пользования зем. участком. Затем в суде доли были изменены. Подан иск о разделе домовладения согласно долям. Иск о пользовании уч.не отменен. Земля не приватизирована.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31823 отзывa

Если земля не приватизирована, то она не может быть разделена, независмо от дома.Надо землю приватизировать пропорционально измененным долям в доме. а потом уже делить.

20.11.2010, 01:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

При разделе довладения назначается суджебно-строительная экспертиза , которрая предлагает возможные варианты раздела с учетом фактически сложившегося порядка пользования домовладением, а если порядок не сложился - то с учетом принадлежащих собственникам долей, а также учитывается техническая возможность раздела дома. При этом, фактическое пользование домовладением, которое мотло сложиться еще между прежними собственниками, ( до купли-продажи третьим лицам) не всегда совпадает с идеальными долями. То же самое касается и прилегающего к дому земельногго участка.

Баранникова Татьяна Николаевна

20.11.2010, 01:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Старая Русса

5.0 1265 отзывов

Раздел земли и его пользование останется прежним, поскольку доли в доме у вас не изменились, а лишь был только определён порядок пользования долями в доме.

Кроме того, вопрос долей земли никто не оспаривал.

20.11.2010, 01:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста