Какие неисправные оборудования должен менять арендодатель и управляющая компания в не приватизированной квартире после 45 лет без замен?

Question

Мне пожалуйста какие неисправные оборудования должен менять-исправлять наёмодатель (45 лет нечего не менялось) в не приватизированной квартире? И какие неисправные приборы должны менять управляющия компания?
Просто я вызвал аварийную службу, так как мне частично был заменен стояк канализационный (тоесть часть новой трубы была насажена на гнилую трубу) и стояк канализационный стал протекать. Потёк на стояке не был устранён аварийной службой (тоесть наша управляющия компания не устронина потёк,по причине: так как канализационная труба проходящия снизу зацементирована несколько десятков лет назад и не известно кто её цементировал, и для того чтоб её поменять я должен это всё отдолбить, но как я могу отдолбить не зная где там находиться канализациооная труба и в каком она там состояние, я даже не знаю где вода перекрываеться, так как в нашей квартире нет крана перекрытия воды). Нашему дому уже 45 лет и в данной квартире я проживаю 30 лет. И за 30 лет моего проживания в этой квартире не было заменны не одного прибора. (кроме пластиковых окон, унитаза и бочка, разеток, выключателей, и нескольких дверных полотин, всё это я менял сам за свои денежные средства).

Чистопрудова Людмила Васильевна · Accepted Answer

Перечень общего имущества, которое должна эксплуатировать управляющая компания, указан гл.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Перечень большой, подробнее см. Правила.

Какие неисправные оборудования должен менять арендодатель и управляющая компания в не приватизированной квартире после 45 лет без замен?

Похожие вопросы

Вопрос о замене течущей канализационной трубы в перекрытии для квартиры и соседей – за чей счет?

Как правомерно обязать УК оплатить материалы и работы по замене труб в аварийном состоянии?

Кто оплатит ремонт доступа к трубам при замене водопроводных систем - мой дом, ТСЖ или я сам?

Кто должен менять неисправный вентиль на трубе ГВС в квартире - ответственность управляющей компании или собственника?

Повреждение старой канализационной трубы - кто несет ответственность - мы или УК?

Кто не сменял трубы, должен оплатить ремонт - спор о стояках в квартире ЖСК

Как принудить управляющую компанию заменить канализационный стояк и вертикальные трубы холодной и горячей воды за свой счет?

Проржавевшая труба стояка ХВС и проблема ответственности за залив соседей.

Нарушения при проведении работ по замене стояка - ущерб и его возмещение

Затопление соседней квартиры после пробивки канализационной трубы - возможная вина и ответственность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59