Продажа старого домика в Северном Крыму - что нужно знать о документах и процедурах

Хочу продать старенький домик в Северном Крыму, чтобы купить квартиру (нет здоровья и средств содержать дом). В Госкомрегистре дали список документов для совершения сделки купли-продажи. В списке есть справка БТИ о кап. объектах на участке. У меня есть документ 2008 г-Договор дарения, который идет в связке со справкой БТИ. Говорят, что документы надо переделывать по российскому образцу. Для этого мне нужно заказать вызов кадастрового инженера из БТИ (4-5 тысяч рублей), потом они по результатам выхода дадут мне справку об кап. объектах на участке (800 руб). В интернете ищу информацию. Нашла, что для купли-продажи достаточно выписки из ЕГРП. У меня есть кадастровые паспорта и права собственности на дом и землю, документ дарения 2008 г.-этого не достаточно для продажи?