Можем ли мы зарегистрировать временно моего сына без его согласия?

Наталья, ответы на Ваши вопросы:

1. Нет.

2. Не можете. Для регистрации кого-либо (кроме несовершеннолетних детей) обязательно нужно согласие всех совладельцев. Это вытекает из норм гражданского кодекса РФ, согласно которым участники долевой собственности владеют и пользуются своей собственностью по общему согласию (в том числе - вселяют, регистрируют и пр.). Юристы, уверяющие Вас в обратном, категорически не правы.

Наталья,

не хочу вдаваться в спор о том, как будет трактоваться регистрационный учет по месту жительства. Исхожу из норм ныне действующего законодательства.

1. Если представить, что совершенно фантастическим образом брата мужа снимают с учета (выписывают), то ровно в тот же день он без труда сможет прописаться обратно по той простой причине, что является сособственником жилого помещения.

2. Регистрация является следствием права пользования жилым помещением, возникшим у зарегистрированного лица. Право пользования может возникнуть по разным основаниям.

Следовательно, когда право пользования прекращается, человек подлежит снятию с регистрационного учета.

Ваш родственник является собственником. По закону собственник обладает тремя полномочиями: распоряжение, владение и ПОЛЬЗОВАНИЕ своим имуществом. И никто не вправе его в этом ограничить. Прекратить правомочие пользования жилым помещением и, следовательно, выписать его невозможно.

3. Ваши реальные и результативные действия сводятся к одному: взыскать с родственника часть жилищно-коммунальных платежей, в соответствии с его долей, в пределах срока исковой давности, т.е. за последние три года.

С уважением,

Дорошенко В.А.