Как действовать при ошибке в паспорте на квартиру от Росеестр - обязан ли ПИБ возместить расходы на переиздание паспортов и в каких случаях ПИБ может изменять записи в техпаспорте дома?

Вопрос №11583168 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.10.2016, 13:57
При покупке квартиры в 2013 году Росеестр, вместе со свидетельством о праве собственности, выдал и паспорт на квартиру. В паспорте на квартиру в многоквартирном жилом доме в разделе "сведения о строении" указано, что год последнего капитального ремонта 2010 г., материал перекрытий (чердачных, междуэтажных, подвальных) - железобетонные монолитные, сведения указаны по состоянию на 2010 год. Позже выяснилось, что годом последнего кап. ремонта является 1980 г. и запись о 2010 г. - это техническая ошибка ПИБ. Запросили копию паспорта на дом вцелом по состоянию на 2004 год - указано, что год последнего кап. ремонта 1980 и перекрытия деревянные отепленные. Вопросы: 1) если ПИБ признал (письменным ответом на наш запрос), что год последнего кап. ремонта дома 1980, и запись о 2010 г. является "технической ошибкой" самого ПИБ, то обязан ли ПИБ за свой счет переиздать все паспорта на КВАРТИРЫ в доме? 2) имел ли право ПИБ в 2010 году изменить запись о материале перекрытий с деревянных на железобетонные монолитные на основании утверждения "видим собственными глазами" или ПИБ обязан вносить изменения в паспорт дома только на основании каких либо документов? Правомочно ли внесение ПИБом сведений в техпаспорт на основании сведений, указанных заявителем издания техпаспорта?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

---Здравствуйте, подавайте письменное заявление в ПИБ и просите дать на него письменный ответ (по исправлению и уточнению данных о строении), а при получении отказа, обжалуйте его в суде, в течении 3 месяцев. На основании статьи 218, 219 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению.

Удачи Вам и всего хорошего.

27.10.2016, 14:00
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

1. Нет, собственник квартиры переоформляет кадастровый паспорт.

Таково требование ст. 210 ГК РФ.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. Нужно заявление любого лица, чтобы внести изменения в сведения о квартире.

27.10.2016, 13:59

1) если ПИБ признал (письменным ответом на наш запрос), что год последнего кап. ремонта дома 1980, и запись о 2010 г. является "технической ошибкой" самого ПИБ, то обязан ли ПИБ за свой счет переиздать все паспорта на КВАРТИРЫ в доме?

Да,безусловно, обязан, так как это вина самого ПИБ.

2) имел ли право ПИБ в 2010 году изменить запись о материале перекрытий с деревянных на железобетонные монолитные на основании утверждения "видим собственными глазами" или ПИБ обязан вносить изменения в паспорт дома только на основании каких либо документов?

Нет, не имел право на основании утверждения "видим собственными глазами" .Должен был это сделать только на основании обследования итехнического заключения специалистов.

Правомочно ли внесение ПИБом сведений в техпаспорт на основании сведений, указанных заявителем издания техпаспорта?

Нет, неправомочно.

Имеете право обжаловать незаконные действия в суд, ст.218 КАС.

27.10.2016, 21:13

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 505 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 232 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 258 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 4 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 240 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 826 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 89 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 477 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7 8 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 628 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 602 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8 1 737 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 495 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 823 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских