Проблемы с родственником - возможность подачи иска о взыскании долга и уголовная ответственность

Вопрос №11583617 из г. Москва
опубликован 27.10.2016, 14:42

Question

Прошу помощи.

Мой непорядочный родственник владел 1/2 долей в своей 3-х комн. Квартире. Чтобы он выгодно выкупил другую 1/2 квартиры, я дал ему деньги взаймы, договорившись, что после - он продает всю эту 3-х. комн. Квартиру, возвращает мне долг и на оставшиеся деньги покупает себе 1-комн. Квартиру. Для этого мы оформили письменно договор займа на 3 млн. и еще 900 тыс. я дал ему по устной договоренности при свидетелях. 

Сейчас этот родственник, выкупив на мои деньги 3-х. комн. Квартиру, всячески уклоняется от ее продажи и возврата мне денег. И прямо заявляет, что вернет мне только 3 млн. по договору займа. До окончания срока выплаты по договору займа осталось 2 месяца, но своими действиями родственник уже прямо дает понять, что намеревается отсрочить продажу квартиры и возврат денег на неопределенное время.

Вопрос: чтобы не ждать 2 месяца, могу ли я уже сейчас подать иск о взыскании долга, если в самом договоре займа есть пункт, что Заимодавец вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в любое время.
И еще: можно ли в одном иске просить суд о взыскании задолженности и о привлечении к уголовной ответственности по Ст 159 УК РФ "Мошенничество в сфере кредитования", так как, злоупотребив доверием, родственник воспользовался заемными средствами?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Виктор, по общему правилу до наступления срока возврата требовать сумму займа Вы не вправе. Чтобы оценить, насколько условия заключенного Вами договора изменили это правило - необходимо ознакомиться с договором. 
В судебном порядке будет возможно взыскать только сумму, указанную в договоре.
Одновременно с подачей иска в суд вы вправе обратиться в полицию с заявлением, но, как правило, в возбуждении уголовных дел при таких обстоятельствах отказывают. Тем не менее лучше заявление подать. Но мошенничеством в сфере кредитования действия должника не являются.

Юрьева Анна Александровна · Answer

Добрый день!

Стоит подождать даты возврата денежных средств, только потом идти в суд
скажите родственнику, что за пользование чужими денежными средствами после даты возврата начнут начисляться проценты, которые Вы также по суду сможете взыскать
мошенничество это уголовное дело, там другой порядок, а взыскание задолженности по договору это гражданское производство, так что в одном иске это указать не получится.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

"чтобы не ждать 2 месяца, могу ли я уже сейчас подать иск о взыскании долга, если в самом договоре займа есть пункт, что Заимодавец вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в любое время"

- подать иск можно, но как истолкует суд указание, что "Заимодавец вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в любое время" - это ещё вопрос )остальное долго обяснять в режиме сайта),

...взыскать 900 тыс. - вообще проблематично

... привлечь по ст. 159 УК РФ - не получится.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Виктор, Вы вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора и потребовать деньги раньше, если это предусмотрено самим договором.
Имейте в виду, что Вам надо предварительно обратиться к должнику с соответствующим требованием.
В иске к уголовной ответственности привлечь просить нельзя.

Проблемы с родственником - возможность подачи иска о взыскании долга и уголовная ответственность

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Иск о возврате денежных средств и переоформлении квартиры на истца

Служит ли не соблюдение пункта о ежемесячной выплате нарушением договора и могу ли я на этом основании его расторгнуть?

Как подать иск и вернуть деньги по процентному договору займа на покупку квартиры

Как решить проблему с продажей доли в квартире, когда второй собственник препятствует?

Действительность договора залога ищется встречным иском

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Физлицо заимодавец не выплачивает проценты по договору займа - что делать?

Пенсионер-займодавец обращается в суд с требованием возврата денег - как получить дубликат договора купли-продажи?

Обязательна ли справка из психдиспансера при продаже квартиры и возможность оспорить договор

Порядок взыскания долга без прописанных пеней - сумма долга менее 50 тыс. руб.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59