Я покупаю комнату в квартире, приватизированной в общую долевую собственность.
Вопрос №1158743
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.11.2010, 12:45
опубликован 23.11.2010, 12:45
Я покупаю комнату в квартире, приватизированной в общую долевую собственность.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно знать историю такой квартиры. Если она раньше была коммунальной и исходно приватизировалась как коммунальная, то тогда комнату в такой квартире можно сдавать без предварительного согласия соседей, но так, чтобы жильцы, поселённые Вами, не нарушали правил проживания в коммунальной квартире, а также имели регистрацию по месту жительства или по месту пребывания в этом населённом пункте (граждане РФ могут проживать без регистрации не более 90 суток с момента приезда в город). Вы при этом должны ежегодно декларировать свои доходы и платить НДФЛ с полученного дохода. Если же квартира приватизировалась когда-то как отдельная, то сособственники такой квартиры в соответствии со ст.247 ГК РФ. Согласно этой норме закона вадение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В таком случае придётся договариваться с сособственниками.
23.11.2010, 12:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Существуют ли возможность нотариально оформить документ на отказ одного супруга от притязаний на долевую собственность
Возможно ли разделить долевую собственность при приватизации коммунальной квартиры на 4-х совершеннолетних членов семьи?
Владельцы комнат-квартир в бывшем общежитии хотят оформить общие зоны в долевую собственность
Оспаривание договора найма после подписания договора о передаче квартиры в общую долевую собственность, но до регистрации
Возможно ли разделить общую долевую собственность в 6-комнатной коммунальной квартире с 3 собственниками проживающими
Жена подаёт на развод и хочет оставить меня без всего.
Продажа приватизированной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Как оформить договор при покупке квартиры в общую долевую собственность с ребенком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут