Возможная оспоримость договора купли-продажи квартиры и способы защиты прав покупателя
Вопрос №11587931
из г. Курган
опубликован 28.10.2016, 08:17
опубликован 28.10.2016, 08:17
Есть договор купли-продажи квартиры, в котором есть пункт расчетов "Указанная квартира оценивается соглашением сторон и продаётся за 1 550 000 (Один миллион пятьсот пятьдесят тысяч) рублей РФ, из которых: 20 000 (Двадцать тысяч) рублей Покупатель выплатила Продавцу до подписания настоящего договора; 1 530 000 (Один миллион пятьсот тридцать тысяч) рублей Покупатель выплачивает Продавцу после подписания настоящего договора и приёма документов на государственную регистрацию перехода права собственности. С момента подписания настоящего договора указанная квартира в залоге у Продавца не находится." и есть две расписки от продавца на сумму 20 тыс. руб и 1530 тыс руб. Является ли такой договор и сделка оспоримыми? Я покупатель, как то могу я подстраховаться? Выписку из реестра получила вчера.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет никаких оснований для оспаривания этого договора. У Вас есть расписки, которые соответствуют условиям договора. Обязательства исполнены надлежащим образом (ст. 309 ГК РФ)
28.10.2016, 08:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Вы уже получили выписку, значит являетесь собственником, расчеты произведены полностью, оснований для расторжения договора нет.
28.10.2016, 08:20
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 847
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.9
289
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
7
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Наиболее приемлемый вариант в договоре купли-продажи гаража - Гараж (бокс) продан Покупателю за 570 000 рублей
Последствия для ПОКУПАТЕЛЯ при невыплате оставшейся части денег по договору купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Возврат задатка и возможность продажи после отказа покупателей от сделки
Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Как обезопасить себя при передаче денег для погашения ипотеки и сделки по продаже квартиры?
Понятие залога и порядок оплаты в договоре купли-продажи квартиры
Сомнения по пункту в договоре купли-продажи - нужно ли подписывать без передачи денег?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут