Анализируя интересный лот на торгах - размер задатка превышает сумму лота в 12 раз
Вопрос №11598709
из г. Москва
опубликован 30.10.2016, 12:41
опубликован 30.10.2016, 12:41
Проанализировал интересный лот на торгах, и увидел следующую ситуацию, размер задатка превышает сумму лота на определенном этапе в 12 раз, то есть имущество которое оценивается в 5 238 000 упало до 87 300, В положении о торгах задаток 20% от начальной цены лота составляет (1 047 600,00), то есть задаток превышает сумму самого лота в 12 раз на последнем этапе, почитал про такие ситуации на форумах, четко ответа нет, написал письмо КУ,он четко ответил, что:Задаток указан в Положении о продаже, утвержденный судом, - 20% бузе учета снижения цены! Такой задаток не считается нарушением торгов? Ведь в договоре о задатке не прописано, что при переплате за имущество, разница возвращается.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Задаток - это способ обеспечения обязательства и при прекращении обязательства он становится неосновательным обогащением, если в документах нет какого-то иного регулирования ситуации. А неосновательное обогащение по ст. 1102 ГК РФ вообще-то возвращать положено.
30.10.2016, 13:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 808
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 523
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если должник подал в суд на КУ и залоговый лот находится в споре
Требуем возврат задатка по договору о задатке в счет обеспечения оплаты имущества, приобретаемого на торгах
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Нарушение порядка проведения публичных торгов по продаже дебиторки КУ
Украденное имущество на публичной торговле - Как достичь переоценки лота?
Проблемы с выигранным банкротным лотом - сгоревшее имущество и угроза потери задатка
Спор о возврате задатка - Как защитить свои права при покупке квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут