Анализируя интересный лот на торгах - размер задатка превышает сумму лота в 12 раз
Вопрос №11598709
из г. Москва
опубликован 30.10.2016, 12:41
опубликован 30.10.2016, 12:41
Проанализировал интересный лот на торгах, и увидел следующую ситуацию, размер задатка превышает сумму лота на определенном этапе в 12 раз, то есть имущество которое оценивается в 5 238 000 упало до 87 300, В положении о торгах задаток 20% от начальной цены лота составляет (1 047 600,00), то есть задаток превышает сумму самого лота в 12 раз на последнем этапе, почитал про такие ситуации на форумах, четко ответа нет, написал письмо КУ,он четко ответил, что:Задаток указан в Положении о продаже, утвержденный судом, - 20% бузе учета снижения цены! Такой задаток не считается нарушением торгов? Ведь в договоре о задатке не прописано, что при переплате за имущество, разница возвращается.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Задаток - это способ обеспечения обязательства и при прекращении обязательства он становится неосновательным обогащением, если в документах нет какого-то иного регулирования ситуации. А неосновательное обогащение по ст. 1102 ГК РФ вообще-то возвращать положено.
30.10.2016, 13:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если должник подал в суд на КУ и залоговый лот находится в споре
Требуем возврат задатка по договору о задатке в счет обеспечения оплаты имущества, приобретаемого на торгах
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Нарушение порядка проведения публичных торгов по продаже дебиторки КУ
Украденное имущество на публичной торговле - Как достичь переоценки лота?
Проблемы с выигранным банкротным лотом - сгоревшее имущество и угроза потери задатка
Спор о возврате задатка - Как защитить свои права при покупке квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут